Apartamento en venta 16699 Collins Ave 3604 Sunny Isles Beach con MLS-A11900466
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y estudio en el piso 36 de La Perla
- 3 terrazas privadas con vistas increíbles al océano, Intracoastal y la ciudad
- Pisos de mármol y cocina abierta
- Acceso a instalaciones de estilo resort con servicios de playa, piscina y centro de fitness completamente remodelado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios y estudio en el piso 36 de La Perla, que ofrece 3 terrazas privadas con vistas increíbles al océano, Intracoastal y la ciudad. Esta casa luminosa cuenta con un diseño en forma de separación, ventanas del suelo al techo, pisos de mármol y una cocina abierta. La amplia suite principal incluye acceso a la terraza, un vestidor y un baño de estilo spa. El estudio es perfecto como oficina o habitación para invitados. Las instalaciones de estilo resort incluyen servicio de playa, piscina, completamente remodelada con un nuevo centro de fitness equipado, bañera de hidromasaje, canchas de tenis, cabañas de piscina, conserje, estacionamiento con valet, sala de niños, seguridad las 24 horas, lobby mejorado. A poca distancia de todas las tiendas, restaurantes y transporte público. A minutos de Aventura Mall. Las mejores escuelas, amigable con mascotas. Política de alquiler flexible 12 veces al año. Cuenta con estacionamiento asignado en autoparqueo.
16699 Collins Ave 3604, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $1,175,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,249,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,349,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- La Perla Condo en 16699 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11900466
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 16 de marzo de 2026 2:57 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 1,715 Sqft / 159.33 m²
- Área Construida:
- 1,715 Sqft / 159.33 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Entrada con tarjeta de acceso, Vestíbulo con Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Elementos Empotrados
- Exterior:
- Puertas de seguridad de alto impacto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso sin restricciones a agua salada
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2006
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 36
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 36
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 43
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 326
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $13,216.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,516.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- LA PERLA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- La Perla
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permiten compradores corporativos, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar, Ver notas
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LA PERLA CONDO UNIT 3604 UNDIV 0.3593% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25063-1543 COC 26532-1348 08 2008 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-037-1330
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Pine View Elementary-po
- Preparatoria/Bachillerato:
- Alonzo And Tracy Mourning Sr. High
- Middle Or Junior School:
- Norman S. Edelcup K-8
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 21 de noviembre de 2025 12:25 pm
- Activo en el mercado desde:
- 20 de noviembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de marzo de 2026 2:57 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 21 de noviembre de 2025 12:25 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 21 de noviembre de 2025 9:46 pm
- Última modificación registrada:
- 16 de marzo de 2026 6:58 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al océano
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 1
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 37
- Cortesía de:
- GMT International Realty Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16699
- Número de la Unidad:
- 3604
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 48.7''
- Longitud:
- W81° 52' 43.6''
Este Inmueble en el Mapa
Relacionado con Sunny Isles Beach
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# A11900466
