Cuádruplex en venta 2400 NW 16th St Rd Miami con MLS-A11899193
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional en el corazón de Little Havana
- Ingresos estables y fuertes con gran potencial a través de ajustes de alquiler
- Características como aire acondicionado central, ascensor nuevo, piscina, lavandería con máquinas nuevas, ventanas resistentes a huracanes y aparcamiento amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional propiedad multifamiliar de 27 unidades en el corazón de Little Havana. Ingresos fuertes y estables con gran potencial de aumento a través de ajustes de alquiler. Todas las unidades están actualmente bajo contrato, con la mayoría recientemente renovadas para plazos de 12 meses en abril, lo que proporciona estabilidad inmediata de ingresos. Las unidades se alquilan rápidamente con un mínimo de rotación anual, y la mayoría de los inquilinos son residentes de largo plazo. Las características incluyen aire acondicionado central, ascensor nuevo, piscina, lavandería con máquinas nuevas, ventanas resistentes a huracanes y aparcamiento amplio. Excelente ubicación a solo minutos de Brickell, el centro de la ciudad y Coral Gables. La tasa de capitalización actual es de aproximadamente 7,04%. Todas las cifras son aproximadas y se consideran fiables.
2400 NW 16th St Rd, Miami, FL 33125
Precio
- Precio:
- $9,000,000.00
- Precio original en que se listó:
- $9,000,000.00
Detalles del arrendamiento
- El alquiler incluye:
- Agua Caliente, Drenaje, Recolección de Basura, Agua, Jardinero, Control de plagas, Piscina
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
- Tipo de Propiedad:
- Cuádruplex
- Número MLS:
- A11899193
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 20 de octubre de 2025 2:48 pm
Medidas
- Área Habitable:
- 25,899 Sqft / 2406.10 m²
- Área Construida:
- 25,899 Sqft / 2406.10 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Lote de esquina
Características
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Piscina, Construida en el Suelo
- Exterior:
- Cerca, Balcón, Patio
- Patio y Porche:
- Patio, Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
Construcción
- Año de Construcción:
- 1974
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Techo:
- Otro, Edificado
- Estilo de la arquitectura:
- Cuádruple
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Otro, Piso Laminado/Flotante
- Pisos/Niveles:
- 4
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $70,391.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 45
- Espacios Cubiertos:
- 0
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Nombre de la Subdivisión:
- KAYS EST
- Características de la Comunidad:
- Instalaciones de lavandería
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
Términos
- Documentos disponibles:
- Otro, Información financiera, Historial de rentas, Informe Medición de la Propiedad, Arrendamiento, Contratos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Otro
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- KAYS EST RESUB PB 30-44 LOTS 1 THRU 3 & E10FT OF LOTS 7 & 8 F/A/U FOLIO 01 3134 85 HER-DOM CONDO
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-31-34-023-0010
- Descripción de la zonificación:
- 4600
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 20 de octubre de 2025 2:48 pm
- Activo en el mercado desde:
- 20 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 20 de octubre de 2025 12:46 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 20 de octubre de 2025 2:48 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 20 de octubre de 2025 7:14 pm
- Última modificación registrada:
- 7 de abril de 2026 4:05 pm
Información Adicional
- Zona de Inundación:
- AE
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Estilo de Propiedad:
- Fourplex
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 23
- Cortesía de:
- The Keyes Company
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 16th St Rd
- Número de Calle:
- 2400
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33125
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 47' 19.9''
- Longitud:
- W81° 45' 51.1''
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$40,940
Valor Promedio de Vivienda
$377,600
Renta Promedio
$1,427/mes
Edad Promedio
43 años
Población
55,449
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
40
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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