Apartamento en venta 20165 NE 39th Pl 303 & 204 Aventura con MLS-A11893704
LO DESTACADO:
- Residencia sofisticada en enclave exclusivo de Porto Vita
- Estudio privado de 270 pies cuadrados con cocina y baño completo
- Terraza amplia con vistas al Intracoastal y Golden Beach
- Acceso directo en ascensor a espacio luminoso con acabados de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lujo única: $200,000 de evaluación SERÁN PAGADOS EN SU TOTALIDAD por el vendedor. Experimente una vida elevada frente al agua en el prestigioso enclave con portón de Porto Vita. Esta residencia sofisticada en Bella Vista North combina una amplia superficie con un raro y versátil diseño. Lo único de esta casa es un estudio privado de 270 pies cuadrados (Unidad #204) con su propia cocina y baño completo, accesible a través de una escalera de caracol, perfecto para una oficina privada, cuartos de personal o una suite de invitados, y una terraza de gran tamaño.
La Residencia:
Entrada Directa en Ascensor: Ingrese directamente a un espacio lleno de luz adornado con acabados de alta gama.
Exposición Dual: Disfrute lo mejor de ambos mundos con dos amplias terrazas posicionadas para capturar tanto amaneceres serenos como atardeceres dorados sobre el Intracoastal y Golden Beach.
Dormitorios: 3 dormitorios más cuarto de servicio/sala de juegos u oficina + 4.5 lujosos baños.
Extras: Incluye dos plazas de aparcamiento asignadas y almacenamiento adicional.
El Valor:
El vendedor está pagando la evaluación de $200,000+ en su totalidad, otorgando al nuevo propietario un capital inmediato en una transformación del edificio. Las mejoras incluyen un vestíbulo de diseñador de $2 millones y mejoras integrales para llevar todo el edificio a los más altos estándares modernos.
20165 NE 39th Pl 303 & 204, Aventura, FL 33180
Precio
- Precio:
- $1,775,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,785,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,980,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Porto Vita en 20165 39th Pl Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11893704
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 23 de noviembre de 2025 5:36 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 4
- Baños Totales:
- 5
- Baño completo:
- 4
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Trastero / Almacén, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 2,950 Sqft / 274.06 m²
- Área Construida:
- 2,950 Sqft / 274.06 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Intercostero, Cancha de Tenis
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso Intracostero
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Portero, Guardia de Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Portero
- Amueblado:
- Negociable
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Cocina de Gas, Horno empotrado
- Interior:
- Cocina Comedor, Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Techos Altos, Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Zona de estar en el Primario, Ducha separada, Bañera de hidromasaje
- Exterior:
- Balcón, Contraventanas de seguridad contra tormentas
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle disponible, Acceso sin restricciones a agua salada
Construcción
- Año de Construcción:
- 1998
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Niveles divididos (Split level), Edificio Alto
- Niveles/Pisos:
- Múltiples niveles / Dividido
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 3
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Madera, Mármol, Baldosa cerámica, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 14
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 365
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $18,338.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $8,230.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Trimestral
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Asignado, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Área de lavado de vehículos, Parque Infantil, Pickleball, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
- Nombre de la Subdivisión:
- BELLA VISTA MID RISE NORT
- La cuota de la Asociación incluye:
- Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Estacionamiento, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- Porto Vita
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Porto Vita
- Restricciones:
- Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- BELLA VISTA MID RISE NORTH CONDO UNIT 303 UNDIV 1.8646 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18189-4772 OR 18857-1801 1099 2
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-12-35-076-0250
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Westside K-8
- Preparatoria/Bachillerato:
- Michael Krop
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 13 de octubre de 2025 8:06 am
- Activo en el mercado desde:
- 10 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 23 de noviembre de 2025 5:36 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 13 de octubre de 2025 8:06 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 3 de marzo de 2026 1:55 pm
- Última modificación registrada:
- 5 de abril de 2026 5:56 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Pool Area View, Tennis Court View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura, De niveles divididos
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Trastero, Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 76
- Cortesía de:
- Compass Florida, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 39th Pl
- Número de Calle:
- 20165
- Número de la Unidad:
- 303 & 204
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33180
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 57' 45.2''
- Longitud:
- W81° 52' 30.9''
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$88,613
Valor Promedio de Vivienda
$471,400
Renta Promedio
$2,480/mes
Edad Promedio
45 años
Población
32,745
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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