Apartamento en venta 16425 Collins Ave OS16A Sunny Isles Beach con MLS-A11892270
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 3,100 pies cuadrados y ofrece una vista impresionante del océano
- La residencia de esquina tiene tres dormitorios y tres baños y medio
- Cuenta con tres espacios de estacionamiento y acceso a amenities de cinco estrellas
- La propiedad ha sido remodelada con acabados de alta calidad para una transición sin problemas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La cumbre de Oceania: Una Obra Maestra de Penthouse de Dos Niveles. Experimente el lujo vertical definitivo en 16425 Collins Ave, OS16A. Esta penthouse de 3,100 pies cuadrados frente al océano, meticulosamente renovada, ofrece un flujo de dos niveles raro diseñado para la élite global. Presenta tres dormitorios, tres baños y medio, y tres espacios de estacionamiento codiciados, esta residencia combina la privacidad de una gran finca con las amenities de cinco estrellas de Sunny Isles Beach. Nivel Uno: El Santuario Social La gran entrada se abre a un espacio de estar y comedor iluminado por la luz natural, enmarcado por vidrios de piso a techo. Un balcón que rodea la propiedad ofrece vistas inmersivas del océano desde todos los ángulos. Este nivel cuenta con una suite junior sofisticada con baño privado y acceso al balcón, un segundo dormitorio de diseñador, un baño de invitados y una cocina gourmet. Cada pulgada ha sido curada profesionalmente con acabados de alta calidad para una transición sin problemas. Nivel Dos: El Ala Privada del Propietario Ascender a un retiro maestro dedicado que abarca todo el piso superior. Este santuario cuenta con una suite maestra impresionante con un balcón privado que muestra vistas de 270 grados del Atlántico, el skyline de Miami y la costa interior. El piso se completa con un vestidor enorme, un baño inspirado en un spa con bidé privado y un despacho profesional importante con su propio acceso al balcón, el "Despacho en el Cielo" perfecto para el ejecutivo moderno. Esto es más que una residencia, es una declaración. Se ofrece completamente diseñada y lista para la ocupación inmediata.
16425 Collins Ave OS16A, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $5,250,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $5,500,000.00
- Precio original en que se listó:
- $5,500,000.00
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- Oceania I en 16425 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11892270
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de marzo de 2026 8:11 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 4
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Sala de estar / Estudio
Medidas
- Área Habitable:
- 3,100 Sqft / 288.00 m²
- Área Construida:
- 3,100 Sqft / 288.00 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Ciudad
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica
- Interior:
- Cocina Comedor, Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Área del Comedor, Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Dormitorio en nivel principal, Elementos Empotrados, Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada, Comedor formal independiente, Nivel superior primario, Zona de estar en el Primario, Ducha separada, Bidé, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Edificio:
- Iluminación exterior
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Noreste
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso escriturado a la playa, Rampa para embarcaciones de la comunidad
Construcción
- Año de Construcción:
- 1990
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse), Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 28
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 28
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Número de Plantas/Pisos:
- 29
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 820
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $42,654.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,019.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 3
- Espacios Cubiertos:
- 3
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Dos o Más Espacios, Adjunto, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Marina, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Basura, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
- Nombre de la Subdivisión:
- OCEANIA I CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Fondo de reserva, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- Oceania I Condominium
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- OCEANIA
- Restricciones:
- Alteraciones exteriores, Número limitado de vehículos, No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad
Términos
- Divulgaciones:
- Divulgación de zona inundable
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- OCEANIA I CONDO UNIT OS16A UNDIV 0.00687978921 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14429-2 F/A/U 30-2214-025-1640 OR 19541-2355 0301 1 COC 22726-
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-025-1640
- Título de la propiedad del dueño como:
- Propietario propio/individuo
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Garrison-jones Elementary-pn
- Preparatoria/Bachillerato:
- Alonzo And Tracy Mourning Sr. High
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 9 de octubre de 2025 1:42 pm
- Activo en el mercado desde:
- 9 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 19 de marzo de 2026 8:11 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 9 de octubre de 2025 1:42 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 9 de octubre de 2025 9:04 pm
- Última modificación registrada:
- 20 de marzo de 2026 12:12 am
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al océano, Direct Ocean, Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Edificio de gran altura, Ático / Penthouse
- Tipo de Asociación:
- Condo, Propietarios de Casa, Otro
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $250.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE, X
- Número del Edificio:
- 1
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 25
- Cortesía de:
- Sky-Land International Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16425
- Número de la Unidad:
- OS16A
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 39.9''
- Longitud:
- W81° 52' 42.4''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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