Casa en venta 1009 Fisher Island Drive Fisher Island con MLS-A11889917
LO DESTACADO:
- Piscina de borde infinito iluminada por el sol
- Terraza en la azotea con centro de fitness, spa y jardín de meditación
- Cocina al aire libre y áreas de comedor cubiertas
- Vistas directas al atardecer desde el nivel privado de la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La MANSIÓN No. 9 es la última residencia personalizada disponible en el lado sur del enclave privado más lujoso y exclusivo de Fisher Island. Esta propiedad de estilo Moderno Toscano cuenta con 6 habitaciones, 7 baños, 2 baños de cortesía y una piscina de borde infinito iluminada por el sol. Además, ofrece una terraza en la azotea con centro de fitness, spa, jardín de meditación, cocina al aire libre y áreas de comedor cubiertas.
La MANSIÓN está ubicada en un exuberante terreno de 13,242 pies cuadrados en el vecindario más distinguido de Fisher Island. Con un total de 8,570 pies cuadrados de espacio interior y casi 4,000 pies cuadrados de terrazas y espacios al aire libre, esta residencia fue desarrollada y construida por la exquisita colaboración del Grupo Madar y ASR Construction.
La propiedad consta de 2 niveles principales, un garaje para 4 autos y un tercer nivel con una azotea privada que ofrece vistas directas al atardecer. El diseño estuvo a cargo de los arquitectos Portuondo Perotti, con interiores europeos diseñados por Ford Interiors y espacios exteriores exuberantes. La entrega está programada para julio de 2027.
1009 Fisher Island Drive, Fisher Island, FL 33109
Precio
- Precio:
- $34,000,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $32,000,000.00
- Precio original en que se listó:
- $32,000,000.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11889917
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 14 de abril de 2026 4:29 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 6
- Baños Totales:
- 9
- Baño completo:
- 7
- Aseo / Medio baño:
- 2
- Tipo de habitación:
- Otro, Trastero / Almacén, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Suite de invitados, Sauna, Sala multimedia
Medidas
- Área Habitable:
- 8,569 Sqft / 796.09 m²
- Área del lote:
- 13,242 Sqft / 1230.22 m²
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Constructor
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Lote de un cuarto a media acre
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Campo de Golf
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Frente a Bahía
- Longitud del frente:
- 0
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Piscina, Construida en el Suelo
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Otro, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno empotrado
- Interior:
- Área del Comedor, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Comedor formal independiente, Nivel superior primario, Zona de estar en el Primario
- Exterior:
- Terraza, Cerca, Balcón, Patio, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Patio, Terraza, Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Lavandería:
- En el Garaje
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo, Conexión para generador, Vidrio de impacto, Puertas resistentes a impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2026
- Detalles del Año de construcción:
- Se está construyendo
- Techo:
- Tejas tipo barril
- Estilo de la arquitectura:
- No Adosado, Mediterráneo, Moderno Contemporáneo
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Madera, Otro, Mármol, Madera dura
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $77,767.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $12,452.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Trimestral
- Cuota de membresía:
- $350,000.00
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 5
- Espacios Cubiertos:
- 5
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje para el Carrito de Golf
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Eléctrico:
- Conexión para generador
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Nombre de la Subdivisión:
- The Mansions on Fisher
- Características de la Comunidad:
- Casa Club, Otro, Playa, Membresía del Club Disponible
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- The Mansions
- Estado del desarrollo:
- Nueva Construcción
- Restricciones:
- Otras restricciones, Se permite alquilar, Restricción de alquiler
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LINKS ESTATES PB 176-046 T-24539 LOT 2 BLK 2 LOT SIZE 13242 SQ FT M/L FAU 30-4209-019-0010 30-4209-000 -0060 & 30-4209-000-0015 & PORT OF 30
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 30-42-09-021-0090
- Descripción de la zonificación:
- 5000
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 9 de octubre de 2025 6:07 pm
- Activo en el mercado desde:
- 6 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 14 de abril de 2026 4:29 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 9 de octubre de 2025 6:07 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de marzo de 2026 10:30 pm
- Última modificación registrada:
- 14 de abril de 2026 8:30 pm
Información Adicional
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Tipo de Asociación:
- Propietarios de Casa, Otro
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina, Sala familiar, Cuarto de servicio / Cuartos para suegros, Sala multimedia, Otro, Sauna, Trastero, Cuarto de Servicios/Lavanderia en el garaje
- Estilo de Propiedad:
- Frente a agua/Piscina/Acceso al Océano
- Código Municipal:
- 30
- Número de Subdivisión:
- 21
- Cortesía de:
- Luxe Living Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Fisher Island Drive
- Número de Calle:
- 1009
- Ciudad:
- Fisher Island
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33109
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 45' 38.3''
- Longitud:
- W81° 51' 25.9''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$250,001
Valor Promedio de Vivienda
$2,000,001
Renta Promedio
N/A/mes
Edad Promedio
57 años
Población
893
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