Apartamento en venta 16699 Collins Ave 1806 Sunny Isles Beach con MLS-A11886786
LO DESTACADO:
- Suelos de mármol elegantes en toda la propiedad
- Cocina elegante con electrodomésticos de acero inoxidable
- Vestidores espaciosos para almacenamiento generoso
- Vistas impresionantes y comunidad costera vibrante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra una refinada vida frente al mar en esta espaciosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños con un estudio/oficina en la codiciada La Perla. Con pisos de mármol elegantes en toda la propiedad y una cocina elegante con electrodomésticos de acero inoxidable, esta casa ofrece tanto comodidad como estilo. Los vestidores proporcionan un generoso espacio de almacenamiento, haciéndola ideal para inversores o como escapada de vacaciones. Actualmente ocupada por inquilinos, presenta una sólida oportunidad de ingresos. Los residentes disfrutan de comodidades premium que incluyen una reluciente piscina, un moderno centro de fitness, un acogedor salón y una sala dedicada para niños. Con impresionantes vistas, una atmósfera tranquila y una vibrante comunidad costera, La Perla ofrece un estilo de vida incomparable en una de las ubicaciones frente al mar más deseables.
16699 Collins Ave 1806, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $1,100,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,100,000.00
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- La Perla Condo en 16699 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11886786
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 29 de septiembre de 2025 3:12 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 1,637 Sqft / 152.08 m²
- Área Construida:
- 1,637 Sqft / 152.08 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano
- Seguridad:
- Vestíbulo con Seguridad
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Sala de estar/Comedor, Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Bar, Ducha separada
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Ninguno
Construcción
- Año de Construcción:
- 2006
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 1806
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 1806
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 44
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $13,135.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,015.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Biblioteca, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Muelle
- Nombre de la Subdivisión:
- LA PERLA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Techo, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Piscina(s), Seguridad, Áreas Comunes, Fondo de reserva
- Nombre del Complejo:
- La Perla
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Otras restricciones, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y desembolso de fondo, Sujeto a derechos del inquilino
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LA PERLA CONDO UNIT 1806 UNDIV 0.3529% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25063-1543 COC 25164-3561 11 2006 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-037-1760
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Ida M. Stewart Elementary
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 29 de septiembre de 2025 3:12 pm
- Activo en el mercado desde:
- 29 de septiembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 29 de septiembre de 2025 3:10 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 29 de septiembre de 2025 3:12 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 9 de octubre de 2025 11:03 pm
- Última modificación registrada:
- 12 de octubre de 2025 8:19 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Vista al océano
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 37
- Cortesía de:
- Sunshine Luxury Rlty of America, Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16699
- Número de la Unidad:
- 1806
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 48.9''
- Longitud:
- W81° 52' 43''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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