Apartamento en venta 1300 Lincoln Rd B402 Miami Beach con MLS-A11885573

LO DESTACADO:

  • Amplia unidad de 1 dormitorio en el lado oeste de West Bay Side de Lincoln Road
  • Balcón y estacionamiento incluidos
  • Ingreso confiable de alquiler de $2,250 hasta agosto de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos una oportunidad de inversión premium: una espaciosa unidad de 1 dormitorio en el lado oeste de West Bay Side de Lincoln Road, completa con un balcón y estacionamiento. Esta propiedad ofrece un flujo de ingresos confiable, actualmente alquilada por $2,250 hasta agosto de 2026. Ubicada en una zona vibrante cerca de servicios, la ubicación deseable de la unidad atrae tanto a inquilinos como a posibles compradores, convirtiéndola en una elección atractiva para inversores en busca de una inversión estable y rentable en Miami Beach.

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Días en el mercado

1300 Lincoln Rd B402, Miami Beach, FL 33139

Precio
Precio:
$299,000.00
Precio original en que se listó:
$299,000.00
Ver más unidades mismo edificio:
Lincoln Towers en 1300 Lincoln Rd Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
A11885573
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de septiembre de 2025 9:25 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baño completo:
1
Medidas
Área Habitable:
730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida:
730 Sqft / 67.82 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Asociación
Seguridad:
Complejo cercado, Intercomunicador
Electrodomésticos:
Refrigerador
Interior:
Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Balcón, Abierto
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción:
Otro
Construcción
Año de Construcción:
1966
Detalles del Año de construcción:
Reventa
Nivel(piso) de entrada:
4
Ubicación del Nivel de entrada:
4
Materiales de la construcción:
Bloque, Otro, Ladrillo
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
10
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,591.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$856.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Un espacio
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, No Hay Restricción de Mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
LINCOLN TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Estacionamiento, Lavandería
Nombre del Complejo:
LINCOLN TOWERS
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre y desembolso de fondo, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LINCOLN TOWERS CONDO UNIT B402 UNDIV 1.68% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16759-2180 COC 24231-4986 02 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
02-32-33-059-0130
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Middle Or Junior School:
Nautilus
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
29 de septiembre de 2025 9:25 am
Activo en el mercado desde:
29 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
26 de septiembre de 2025 2:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de septiembre de 2025 9:25 am
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de septiembre de 2025 1:46 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2025 5:00 pm
Información Adicional
Vista desde la Unidad:
Otra Vista
Ley de Vivienda para Personas Mayores:
Sin HOPA (No restringido)
Diseño de la Unidad:
Pasillo exterior, Vestíbulo
Tipo de Asociación:
Condo
Días mínimos permitidos por arrendamiento:
180
Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
Departamento
Tarifa de Mascota:
$0.00
Veces que se puede alquilar por año:
2
Zona de Inundación:
AE
Tarifa de Aplicación:
$100.00
Estilo de Propiedad:
Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
Código Municipal:
2
Número de Subdivisión:
59
Cortesía de:
Silverleaf Realty Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Lincoln Rd
Número de Calle:
1300
Número de la Unidad:
B402
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 24''
Longitud:
W81° 51' 25.8''
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368
Valor Promedio de Vivienda $480,500
Renta Promedio $1,745/mes
Edad Promedio 42 años
Población 34,406

Calidad del Aire

Fuente: AirNow.gov · Miami

🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI) 50 Buena
☀️ O3 50 Buena
🫁 PM2.5 50 Buena
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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