Apartamento en venta 6800 Fisher Island Dr 6871 Miami Beach con MLS-A11875152

LO DESTACADO:

  • Acceso directo desde el ascensor a la residencia en la esquina (Línea "A" Oeste) en el 7º piso en Palazzo Del Luna
  • Pisos de madera en toda la propiedad, suelos de mármol en los baños y cerámica en la terraza
  • Ventanales de piso a techo en toda la propiedad
  • Persianas motorizadas y blackouts en las habitaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia en la esquina (Línea "A" Oeste) en el 7º piso en Palazzo Del Luna es un espacioso apartamento que consta de 3 habitaciones, 3 baños completos, 1 medio baño y una lavandería. Ofrece abundante espacio de almacenamiento en toda la propiedad, además de una sala de almacenamiento con aire acondicionado en el garaje. Incluye estacionamiento para 2 autos uno al lado del otro, un carrito de golf y estacionamiento adicional.

El interior cuenta con suelos de madera en toda la propiedad, suelos de mármol en los baños y cerámica en la terraza. Destacan los ventanales de piso a techo que brindan una luminosidad excepcional y permiten disfrutar de vistas impresionantes. Las habitaciones cuentan con persianas motorizadas y blackouts para mayor comodidad y privacidad.

La amplia habitación principal y su baño ofrecen un espacio lujoso y acogedor. Se puede acceder a la terraza envolvente desde todas las habitaciones, lo que permite disfrutar del aire fresco y las vistas panorámicas. Los residentes pueden disfrutar del exclusivo restaurante privado La Piazza, así como de las comodidades completas de Palazzo Del Luna en Fisher Island, un lugar único entre los mejores.

Según el plano de planta de ventas del desarrollador, la propiedad tiene una superficie interior de 3,807 pies cuadrados y una terraza de 1,721 pies cuadrados.

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Días en el mercado

6800 Fisher Island Dr 6871, Miami Beach, FL 33109

Precio
Precio:
$13,500,000.00
Precio original en que se listó:
$13,500,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
A11875152
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de septiembre de 2025 2:56 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baño completo:
3
Aseo / Medio baño:
1
Medidas
Área Habitable:
3,667 Sqft / 340.68 m²
Área Construida:
3,667 Sqft / 340.68 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Intercostero, Ciudad, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Acceso Intracostero, Otro, -Frente a la bahía
Seguridad:
Detector(es) de humo, Portero, Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor/Elevador con Seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Estufa eléctrica
Interior:
Sala de estar/Comedor, Área de Desayuno, Vestíbulo de Entrada, Bar, Otro, Ascensor/Elevador, Ducha separada, Bidé, Fregaderos dobles
Exterior:
Balcón, Otro
Patio y Porche:
Balcón, Abierto
Ventanas:
Vidrio de impacto, Corrediza
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción
Sistema de Calefacción:
Central
Edificio:
Iluminación exterior
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Descripción del Acceso al Agua:
Otro
Construcción
Año de Construcción:
2019
Detalles del Año de construcción:
Reventa
Nivel(piso) de entrada:
7
Ubicación del Nivel de entrada:
7
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Madera, Mármol, Madera dura
Número de Plantas/Pisos:
10
Número de unidades en la comunidad o edificio:
50
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$161,728.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$8,697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuota de membresía:
$350,000.00
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado
Características del Estacionamiento:
Garaje, Dos o Más Espacios, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje para el Carrito de Golf
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Con Condiciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Marina, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Servicio de Transportación
Nombre de la Subdivisión:
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUN
La cuota de la Asociación incluye:
Servicios y Amenidades
Nombre del Complejo:
Palazzo Del Luna
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Alteraciones exteriores, No se permiten casas rodantes, No camiones
Términos
Divulgaciones:
El propietario es el agente listador
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PALAZZO DEL SOL/DELLA LUNA AT FISHER ISLAND CONDO UNIT 6871 UNDIV 0.795% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29908-447
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
02-42-10-018-0530
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
9 de septiembre de 2025 2:56 pm
Activo en el mercado desde:
9 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
9 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
9 de septiembre de 2025 10:48 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de septiembre de 2025 2:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de septiembre de 2025 7:06 pm
Última modificación registrada:
9 de septiembre de 2025 10:00 pm
Información Adicional
Vista desde la Unidad:
Vista al campo de golf, Vista al intercostal, Skyline View
Ley de Vivienda para Personas Mayores:
Sin Verificar
Diseño de la Unidad:
Unidad en esquina, Al este de la carretera US1
Tipo de Asociación:
Condo
Días mínimos permitidos por arrendamiento:
365
Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
Departamento
Tarifa de Mascota:
$0.00
Veces que se puede alquilar por año:
1
Zona de Inundación:
AE, X
Número del Edificio:
6800
Tarifa de Aplicación:
$250.00
Descripción de Habitaciones:
Trastero, Cuarto de servicio/Lavandería
Estilo de Propiedad:
Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
Código Municipal:
2
Número de Subdivisión:
18
Cortesía de:
Miami Beach Prestige Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Fisher Island Dr
Número de Calle:
6800
Número de la Unidad:
6871
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33109
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 48.5''
Longitud:
W81° 51' 44.3''
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $250,001
Valor Promedio de Vivienda $2,000,001
Renta Promedio N/A/mes
Edad Promedio 57 años
Población 893

Calidad del Aire

Fuente: AirNow.gov · Miami

🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI) 55 Moderada
☀️ O3 45 Buena
🫁 PM2.5 55 Moderada
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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