Apartamento en venta 2641 N Flamingo Rd 2408N Sunrise con MLS-A11862468
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina en el piso 24 con vistas panorámicas desde dos balcones privados
- Cocina de estilo europeo moderno con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplia suite principal con baño tipo spa y vestidor
- Ventanas de impacto de piso a techo para luz natural y tranquilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ocupado por inquilinos hasta septiembre de 2026. ¡Experimenta la vida de lujo en un rascacielos en el corazón de Sunrise! Esta unidad de 3 dormitorios y 3 baños en el piso 24 de la codiciada Torre Norte en el Condominio Tao cuenta con un plano de distribución dividido y vistas panorámicas desde dos balcones privados, donde podrás disfrutar del amanecer desde uno y del atardecer desde el otro. Entre los aspectos destacados se incluyen una moderna cocina de estilo europeo con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, una espaciosa suite principal con baño tipo spa y vestidor, y ventanas de impacto de piso a techo para luz natural y tranquilidad. Viene con dos plazas de aparcamiento asignadas. Las comodidades de estilo resort incluyen una piscina de estilo laguna, centro de fitness, sauna, pistas de tenis, centro de negocios y más. Ubicación inmejorable cerca de Sawgrass Mills, importantes autopistas, restaurantes de alta cocina y entretenimiento.
2641 N Flamingo Rd 2408N, Sunrise, FL 33323
Precio
- Precio:
- $469,999.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $4,699,999.00
- Precio original en que se listó:
- $4,699,900.00
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- Tao Sawgrass Building North en 2641 Flamingo Rd Sunrise
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11862468
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 20 de agosto de 2025 1:47 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
Medidas
- Área Habitable:
- 1,570 Sqft / 145.86 m²
- Área Construida:
- 1,570 Sqft / 145.86 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Lago, Piscina, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente a Lago
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Área de Desayuno, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Ascensor/Elevador, Ducha separada, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Puertas de seguridad/alto impacto, Balcón, Cancha(s) de Tenis
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Ninguno
Construcción
- Año de Construcción:
- 2009
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 24
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 24
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 27
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $5,839.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,644.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Dos o Más Espacios, Adjunto
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Minigolf(s)
- Nombre de la Subdivisión:
- TAO SAWGRASS CONDOMINIUM
- La cuota de la Asociación incluye:
- Techo, Agua, Basura, Televisión por Cable, Piscina(s), Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Estacionamiento, Instalaciones Recreativas, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- TAO SAWGRASS
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- TAO SAWGRASS CONDOMINIUM UNIT 2408 BLDG NORTH PER AMCDO 46754/804
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494026AA3640
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 20 de agosto de 2025 1:42 pm
- Activo en el mercado desde:
- 20 de agosto de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 20 de agosto de 2025 1:47 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 20 de agosto de 2025 1:42 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 20 de agosto de 2025 5:53 pm
- Última modificación registrada:
- 11 de octubre de 2025 1:19 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Lago, Pool Area View, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- AE, X
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Número de Subdivisión:
- 0
- Cortesía de:
- PMG Residential LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Flamingo Rd
- Número de Calle:
- 2641
- Número de la Unidad:
- 2408N
- Ciudad:
- Sunrise
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33323
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 27.6''
- Longitud:
- W81° 41' 4.5''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$109,569
Valor Promedio de Vivienda
$449,600
Renta Promedio
$2,512/mes
Edad Promedio
41 años
Población
23,083
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View listing MLS# A11862468
