Apartamento en venta 110 Hendricks Isle 13 Fort Lauderdale con MLS-A11859662
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en un edificio boutique en la exclusiva Hendricks Isle
- Vistas impresionantes al agua desde cada habitación a través de ventanas de impacto
- Cuatro balcones privados para una vida interior y exterior sin interrupciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en la orilla del agua en esta rara residencia de esquina de dos niveles en un edificio boutique en la codiciada Hendricks Isle, a solo pasos de Las Olas y la playa. Disfruta de vistas impresionantes al agua desde cada habitación a través de ventanas de impacto. El amplio nivel principal cuenta con áreas de vida abiertas, una cocina de chef, un baño para invitados, lavandería y cuatro balcones privados para una vida interior y exterior sin interrupciones. Arriba se ofrecen tres dormitorios con baño privado y vestidores personalizados para comodidad y privacidad. Un muelle privado otorgado acomoda embarcaciones de hasta 55 pies. Los puntos destacados adicionales incluyen almacenamiento climatizado, dos espacios de estacionamiento cubiertos, entrada segura, centro de acondicionamiento físico, sauna y piscina al estilo de un resort. Vendedor motivado, no te pierdas esta oportunidad de poseer el estilo de vida de lujo en la orilla del agua de Fort Lauderdale.
110 Hendricks Isle 13, Fort Lauderdale, FL 33301
Precio
- Precio:
- $1,190,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,249,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,485,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11859662
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 7 de abril de 2026 2:08 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 2,600 Sqft / 241.55 m²
- Área Construida:
- 2,600 Sqft / 241.55 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Entrada con tarjeta de acceso, Vestíbulo con Seguridad, Complejo cercado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Cocina Comedor, Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Bar, Entrada en el Segundo Piso, Nivel superior primario, Sala y comedor, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Lavandería:
- Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle escriturado, Muelle privado
Construcción
- Año de Construcción:
- 2004
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Apartamento Ático (Penthouse), Niveles divididos (Split level)
- Niveles/Pisos:
- Múltiples niveles / Dividido
- Nivel(piso) de entrada:
- 4
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 4
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 5
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $18,826.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,600.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Dos o Más Espacios, Adjunto, Cubierto, Asignado
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Muelle para yates/embarcaciones, Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- TERRACES OF THE ISLE COND
- La cuota de la Asociación incluye:
- Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Estacionamiento, Servicios y Amenidades, Piscinas, Contabilidad legal
- Nombre del Complejo:
- TERRACES OF THE ISLE
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- TERRACES OF THE ISLE
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Otro
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- TERRACES OF THE ISLE CONDO UNIT 13 PER CDO BK/PG: 37050/1726
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504202AM0130
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Gator Run
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 16 de agosto de 2025 5:28 pm
- Activo en el mercado desde:
- 15 de agosto de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 15 de agosto de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 7 de abril de 2026 2:08 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 16 de agosto de 2025 5:28 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 20 de marzo de 2026 12:22 pm
- Última modificación registrada:
- 7 de abril de 2026 6:08 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Canal, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Ático / Penthouse, De niveles divididos
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Número del Edificio:
- 110
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina, Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 50
- Cortesía de:
- GK Realty Group
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Hendricks Isle
- Número de Calle:
- 110
- Número de la Unidad:
- 13
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33301
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 26.9''
- Longitud:
- W81° 52' 41.8''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$115,421
Valor Promedio de Vivienda
$751,600
Renta Promedio
$2,341/mes
Edad Promedio
39 años
Población
17,831
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
24
Buena
☀️ O3
24
Buena
🫁 PM2.5
23
Buena
💨 PM10
7
Buena
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