Apartamento en venta 3600 Yacht Club Dr 1503 Aventura con MLS-A11857411
Propietario motivado! Mejor precio en edificio boutique de servicio completo. Actualizado, espacioso y luminoso. Vista a la piscina y al puerto deportivo. 3 dormitorios, 2 baños, sala de estar, comedor formal, cocina con espacio para comer. El dormitorio principal tiene un gran vestidor, un amplio baño con una gran bañera de hidromasaje y ducha separada. Electrodomésticos actualizados en la cocina con muchos armarios. Almacenamiento adicional. Ubicación tranquila en el piso 18 (8 unidades por piso). Cable con canales premium y 1 GB de internet incluido. Listo para mudarse. Hermoso edificio con vestíbulo con seguridad, conserje y valet. Sin evaluaciones especiales y reservas sólidas. El edificio incluye: gimnasio actualizado, parrillas de barbacoa, salón, 3 piscinas, jacuzzis, saunas, baloncesto, pistas de pickleball y tenis, a poca distancia de restaurantes de marina, supermercados, tiendas, cafeterías y lugares de culto. Servicio de transporte a puntos de interés. La unidad se puede alquilar inmediatamente.
3600 Yacht Club Dr 1503, Aventura, FL 33180
Precio
- Precio:
- $747,200.00
- Precio original en que se listó:
- $747,200.00
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- Harbor Towers at the Waterways en 3600 YACHT CLUB DR Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11857411
- Descripción de la última actualización importante:
- De Vuelta al Mercado
- La última actualización importante se efectuó el:
- 1 de abril de 2026 3:17 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Trastero / Almacén, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 1,820 Sqft / 169.08 m²
- Área Construida:
- 1,820 Sqft / 169.08 m²
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Constructor
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano, Laguna de oxidación
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente a Bahía, Dique
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Portero, Guardia de Seguridad, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Cocina Comedor, Entrada en primer piso, Área del Comedor, Dormitorios divididos, Gabinetes de armario, Dormitorio en nivel principal, Elementos Empotrados, Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada, Comedor formal independiente, Zona de estar en el Primario, Ducha separada, Bidé, Bañera de hidromasaje, Cocina y comedor integrados, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas, Ventanas tintadas
- Eficiencia energética ecológica:
- Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua, Iluminación
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Cerca:
- Pared
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sureste
- Otros equipos:
- Generador
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle disponible
- Muelle / Amarre para Embarcación:
- Muelle disponible, Marina, Baño, Embarcación de hasta 100 pies, Club de yates
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Generador permanente parcial
Construcción
- Año de Construcción:
- 1993
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Modelo del constructor:
- CLIPPER
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 15
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 15
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 20
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 554
- Pisos/Niveles:
- 1
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $9,413.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,085.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Cubierto, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí, Restricciones de mascotas
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de lavado de vehículos, Basura, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Servicio de Transportación
- Nombre de la Subdivisión:
- HARBOR TWS AT THE WATERWAY
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Fondo de reserva, Internet, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- PORTSVIEW@ THE WATERWAYS
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- PORTSVIEW@WATERWAYS
- Restricciones:
- Se permite alquilar por día, No se permiten motocicletas, No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad
Términos
- Divulgaciones:
- Divulgación de zona inundable, Cuota Especial / Derrama, Divulgación del vendedor
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- HARBOR TWS AT THE WATERWAYS CONDO UNIT 1503 TW 2 UNDIV 0.712 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15808-0345 OR 16506-1596 0594 1 F/A/U 30-1235-
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-12-35-066-1220
- Título de la propiedad del dueño como:
- Propietario propio/individuo
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Belcher Elementary-pn
- Preparatoria/Bachillerato:
- Michael Krop
- Middle Or Junior School:
- Aventura Waterways
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 12 de agosto de 2025 4:25 pm
- Activo en el mercado desde:
- 1 de agosto de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de agosto de 2025 1:01 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 1 de abril de 2026 3:17 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 12 de agosto de 2025 8:36 pm
- Última modificación registrada:
- 1 de abril de 2026 7:18 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Laguna, Vista al océano
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 120
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Número del Edificio:
- 2
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina, Trastero, Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Programa PACE de Energía Limpia Evaluada a la Propiedad de Florida:
- 0
- Número de Subdivisión:
- 66
- For Lease Mlsnumber:
- A11857673
- Cortesía de:
- Southern Point Realty, Inc.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- YACHT CLUB DR
- Número de Calle:
- 3600
- Número de la Unidad:
- 1503
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33180
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 58' 24.3''
- Longitud:
- W81° 52' 13.4''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$88,613
Valor Promedio de Vivienda
$471,400
Renta Promedio
$2,480/mes
Edad Promedio
45 años
Población
32,745
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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