Apartamento en venta 16919 N Bay Rd 206 Sunny Isles Beach con MLS-A11856951
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Sunny Isles Beach
- Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas
- Amplias comodidades incluidas en la cuota de mantenimiento, como piscina climatizada, gimnasio y cancha de tenis
- Posibilidad para inversores de alquilar de inmediato con contrato de arrendamiento de 6 meses dos veces al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡EXCELENTE UBICACIÓN! VIVA EN EL CORAZÓN DE SUNNY ISLES BEACH EN UNA COMUNIDAD CERRADA, CON 2 DORMITORIOS SEPARADOS, 2 BAÑOS COMPLETOS. SEGURIDAD LAS 24 HORAS, LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS INCLUYE CABLE, WIFI, AGUA, ÁREA DE BARBACOA, GIMNASIO, PISCINA CLIMATIZADA, CANCHA DE TENIS Y MÁS. LOS INVERSORES PUEDEN ALQUILAR DE INMEDIATO, CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 6 MESES DOS VECES AL AÑO. A POCOS PASOS DE LA PLAYA, CENTROS COMERCIALES Y RESTAURANTES. A MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL AVENTURA, ESCUELA DE GRADOS K-8 (A+), TIENDAS DE BAL HARBOR, CASINOS Y LA UNIVERSIDAD INTERNACIONAL DE FLORIDA (FIU). ENTRE 2 AEROPUERTOS INTERNACIONALES Y 2 PUERTOS INTERNACIONALES. PARA TODAS LAS EDADES, Virtually Staged.
16919 N Bay Rd 206, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $295,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $310,000.00
- Precio original en que se listó:
- $325,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Plaza of Americas en 16919 Bay Rd Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Aprobación de la asociación
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11856951
- Descripción de la última actualización importante:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 30 de marzo de 2026 4:19 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 988 Sqft / 91.79 m²
- Área Construida:
- 988 Sqft / 91.79 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Jardín
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Complejo cercado, Intercomunicador, Alarma de Incendios
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Dormitorios divididos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Edificio:
- Iluminación exterior
- Otros equipos:
- Intercomunicador
Construcción
- Año de Construcción:
- 1979
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 2
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 2
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 10
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $1,972.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $731.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead), El impuesto indica otra exención fiscal
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 3
- Espacios Cubiertos:
- 3
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- No Hay Restricción de Mascotas, No
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
- Nombre de la Subdivisión:
- PLAZA OF AMERICAS CONDO P
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Estacionamiento, Fondo de reserva, Internet, Instalaciones Recreativas, Piscinas, Contabilidad legal
- Nombre del Complejo:
- PLAZA OF AMERICAS PART 2
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permiten compradores corporativos, Número limitado de vehículos, No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- PLAZA OF AMERICAS CONDO PART 2 UNIT 206 UNDIV .651412% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10281-2101 OR 14792-2859 1190 1 F/A/U 30-2211-033-0470
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-11-033-0470
Escuelas Públicas Asignadas
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 13 de agosto de 2025 6:00 pm
- Activo en el mercado desde:
- 11 de agosto de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 9 de febrero de 2026 4:00 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 30 de marzo de 2026 4:19 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 24 de septiembre de 2025 9:04 pm
- Última modificación registrada:
- 30 de marzo de 2026 8:19 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al Jardín, Pool Area View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 33
- Cortesía de:
- Optimar International Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Bay Rd
- Número de Calle:
- 16919
- Número de la Unidad:
- 206
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 53.3''
- Longitud:
- W81° 52' 30.1''
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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