Cuádruplex en venta 1958 NE 172nd St North Miami Beach con MLS-A11856839
LO DESTACADO:
- Propiedad multifamiliar totalmente renovada
- Ingresos brutos anuales de más de $88,140
- Unidad de 2 dormitorios y tres unidades de 1 dormitorio
- Potencial adicional a través de la Sección 8
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad multifamiliar completamente renovada se encuentra en North Miami Beach, a pocos minutos del Aventura Mall y Greynolds Park, lo que la convierte en una inversión llave en mano con un flujo de efectivo sólido y estable. Consta de tres unidades de 1 dormitorio y una unidad de 2 dormitorios, todas alquiladas a largo plazo por $1,650 a $2,350 al mes. La propiedad genera más de $88,140 en ingresos brutos programados anualmente, con un potencial adicional a través de la Sección 8 (alquileres de 1 dormitorio hasta ~$1,950).
Entre las mejoras realizadas se incluyen nuevas cocinas, baños, pisos, fontanería, sistemas de aire acondicionado tipo mini-split y ventanas con impacto de huracanes. Con una alta demanda de alquiler, inventario local limitado y ventas comparables que respaldan una apreciación a largo plazo, esta es una oportunidad única para adquirir un activo estabilizado y generador de efectivo en un mercado que se está volviendo cada vez más competitivo.
1958 NE 172nd St, North Miami Beach, FL 33162
- Precio:
- $1,079,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $960,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,100,000.00
- El alquiler incluye:
- Drenaje, Recolección de Basura, Agua
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
- Tipo de Propiedad:
- Cuádruplex
- Número MLS:
- A11856839
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 17 de noviembre de 2025 6:44 pm
- Área Habitable:
- 2,142 Sqft / 199.00 m²
- Área Construida:
- 2,142 Sqft / 199.00 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- < 1/4 de acre
- Frente al agua:
- No
- Ventanas:
- Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Unidad(s) en la Pared o Ventada
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Horno de Pared
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
- Año de Construcción:
- 1958
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Estilo de la arquitectura:
- Cuádruple
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Vinilo
- Pisos/Niveles:
- 1
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $12,022.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
- Plazas totales de aparcamiento:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Nombre de la Subdivisión:
- FULFORD BY SEA SEC B
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Documentos disponibles:
- Otro
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Sujeto a derechos del inquilino
- ¿Considera Alquilar?:
- No
- Descripción Legal:
- 9 52 42 PB 8-57 FULFORD BY THE SEA SEC B LOTS 12 & 13 BLK 35 LOT SIZE 5750 SQUARE FEET OR 20227-1626 01 2002 1 COC 25800-0477 07 2007 5
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 07-22-09-004-2380
- Descripción de la zonificación:
- 3800
- Publicado originalmente el:
- 19 de agosto de 2025 2:25 pm
- Activo en el mercado desde:
- 19 de agosto de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 17 de noviembre de 2025 6:44 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 19 de agosto de 2025 2:25 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 19 de agosto de 2025 7:20 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de noviembre de 2025 11:45 pm
- Zona de Inundación:
- X
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Estilo de Propiedad:
- Fourplex
- Código Municipal:
- 7
- Número de Subdivisión:
- 4
- Cortesía de:
- JDM Realty Group, Inc
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 172nd St
- Número de Calle:
- 1958
- Ciudad:
- North Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33162
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 2.7''
- Longitud:
- W81° 50' 19.6''
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
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