Dúplex en venta 2105 Franklin Fort Myers con MLS-A11855872
LO DESTACADO:
- Totalmente alquilado con inquilinos estables
- Tasa CAP aproximada del 7%
- Cerca de centros de empleo y comodidades
- Vendedor motivado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en una zona privilegiada de viviendas para la fuerza laboral en Fort Myers, este dúplex completamente alquilado ofrece ingresos inmediatos y potencial de crecimiento. A pocos minutos del centro, con acceso a importantes empleadores, compras, restaurantes y transporte. Cada unidad consta de 2 dormitorios y 1 baño, ocupada por inquilinos confiables, generando aproximadamente una tasa CAP del 7%. Fuerte demanda de alquiler y bajo riesgo de vacantes. Destacado por estar totalmente alquilado con inquilinos estables, ofreciendo una tasa CAP del 7%, su proximidad a centros de empleo y comodidades, y la motivación del vendedor. Una sólida oportunidad para inversores en busca de un flujo de efectivo constante en un mercado de alta demanda.
2105 Franklin, Fort Myers, FL 33901
Precio
- Precio:
- $360,000.00
- Precio original en que se listó:
- $360,000.00
Detalles del arrendamiento
- El alquiler incluye:
- Jardinero
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
- Tipo de Propiedad:
- Dúplex
- Número MLS:
- A11855872
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 10 de agosto de 2025 5:57 pm
Medidas
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- < 1/4 de acre
Características
- Frente al agua:
- No
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
Construcción
- Año de Construcción:
- 1950
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Pisos/Niveles:
- 1
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $3,150.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 0
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable No Disponible
Comunidad
- Nombre de la Subdivisión:
- CRANFORDS
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
Términos
- Documentos disponibles:
- Otro
- Divulgaciones:
- El propietario es el agente listador
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- CRANFORDS SUBD. BLK 6 PB 1 PG 30 S 60 FT LOTS 2 + 4
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 10173705
- Descripción de la zonificación:
- RS-D
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 10 de agosto de 2025 5:57 pm
- Activo en el mercado desde:
- 8 de agosto de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 9 de agosto de 2025 1:17 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 10 de agosto de 2025 5:57 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de agosto de 2025 10:19 pm
- Última modificación registrada:
- 12 de noviembre de 2025 3:42 pm
Información Adicional
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Estilo de Propiedad:
- Duplex
- Número de Subdivisión:
- 806
- Cortesía de:
- United Realty Group Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- FRANKLIN
- Número de Calle:
- 2105
- Ciudad:
- Fort Myers
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33901
- Condado:
- Lee
- Latitud:
- N26° 37' 54.4''
- Longitud:
- W82° 7' 47.3''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$51,579
Valor Promedio de Vivienda
$280,400
Renta Promedio
$1,291/mes
Edad Promedio
40 años
Población
24,401
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View listing MLS# A11855872
