Apartamento en venta 16699 Collins Ave 1103 Sunny Isles Beach con MLS-A11854720
LO DESTACADO:
- Playa
- Estacionamiento asignado
- Vistas al océano y la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de poseer una joya frente a la playa de 2 habitaciones más un estudio, que incluye un espacio de estacionamiento asignado, con dos espacios adicionales disponibles para la compra, una conveniencia excepcional en esta codiciada ubicación frente al mar. Con la opción de alquilar hasta 12 veces al año, esta propiedad ofrece tanto una vida lujosa como una destacada oportunidad de inversión. Experimenta la vida costera en esta residencia exquisitamente renovada, que ofrece vistas ininterrumpidas al océano y a la ciudad. La cocina de concepto abierto y el diseño contemporáneo son ideales para el entretenimiento. El versátil estudio se ha transformado en un amplio tercer dormitorio. Las comodidades estilo resort y una ubicación insuperable aseguran que siempre estés a pasos de los mejores restaurantes, tiendas y actividades de ocio.
16699 Collins Ave 1103, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $1,530,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,530,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- La Perla Condo en 16699 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11854720
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 24 de agosto de 2025 3:57 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio
- Total de habitaciones:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 1,602 Sqft / 148.83 m²
- Área Construida:
- 1,602 Sqft / 148.83 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Portero, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Portero
- Amueblado:
- Parcialmente
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Cocina Comedor, Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Despensa, Dormitorios divididos, Isla de cocina, Dormitorio en nivel principal, Dormitorio Convertible, Zona de estar en el Primario, Sala y comedor
- Exterior:
- Terraza, Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Terraza, Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Edificio:
- Iluminación exterior
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso escriturado a la playa
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2006
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 11
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 11
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 43
- Condición de la Propiedad:
- Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $13,815.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,381.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado, El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, No Adosado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- LA PERLA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Seguro, Estacionamiento, Internet, Agua Caliente, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- LA PERLA CONDOMINIUM
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar por día, No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Divulgaciones:
- El propietario es el agente listador, Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LA PERLA CONDO UNIT 1103 UNDIV 0.3327% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25063-1543 COC 25177-0585 11 2006 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-037-0780
- Título de la propiedad del dueño como:
- Propietario propio/individuo
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Dunedin Elementary-pn
- Preparatoria/Bachillerato:
- Alonzo And Tracy Mourning Sr. High
- Middle Or Junior School:
- Norman S. Edelcup K-8
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 24 de agosto de 2025 3:57 pm
- Activo en el mercado desde:
- 20 de agosto de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 20 de agosto de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 7 de agosto de 2025 1:57 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 24 de agosto de 2025 3:57 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 1 de febrero de 2026 7:34 pm
- Última modificación registrada:
- 13 de febrero de 2026 10:18 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Vista al océano, Direct Ocean
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 12
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Asociación de Propietarios de Casa
- Tarifa de Mascota:
- $150.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina, Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 37
- Cortesía de:
- 77 Realty, LLC.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16699
- Número de la Unidad:
- 1103
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 48.7''
- Longitud:
- W81° 52' 43.6''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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