Apartamento en venta 100 Lincoln Rd 1226 Miami Beach con MLS-A11846373
LO DESTACADO:
- Acceso directo a la playa
- Vistas al océano desde todas las ventanas de impacto
- Pisos de cuarzo en toda la propiedad
- Electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El estudio cuenta con acceso directo a la playa y vistas al océano desde todas las ventanas de impacto. Se encuentra en el lado tranquilo sur del edificio, con exposición sur y vistas a la piscina y jardín zen. Ha sido remodelado y tiene un historial comprobado de ingresos. El edificio permite 12 arrendamientos al año, con un mínimo de 30 días por arrendamiento. Además, es ideal para vivir como residencia principal, ubicado en el centro de todo, a poca distancia de las tiendas más vibrantes de South Beach, restaurantes, Lincoln Mall, entretenimiento y más.
En cuanto a las características interiores, la propiedad cuenta con pisos de cuarzo en toda la propiedad, ducha de vidrio, tocador moderno en el baño, gabinetes de cocina de madera y vidrio, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado central nuevo, vestidor, caja fuerte y se vende completamente amueblado. Decoplage ofrece una increíble piscina climatizada, terraza para tomar el sol, gimnasio, valet parking, recepción las 24 horas, administración en el lugar y más. Para más información, contáctenos.
100 Lincoln Rd 1226, Miami Beach, FL 33139
Precio
- Precio:
- $420,000.00
- Precio original en que se listó:
- $420,000.00
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- The Decoplage en 100 Lincoln Rd Miami Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está", Propietario es una Corporación
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11846373
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 24 de julio de 2025 4:34 pm
Distribución de las Habitaciones
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 550 Sqft / 51.10 m²
- Área Construida:
- 550 Sqft / 51.10 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Jardín, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay Puentes Fijos
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Portero, Vestíbulo con Seguridad
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica
- Interior:
- Bar de Desayuno, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Dormitorio en nivel principal, Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto
- Otras estructuras:
- Apartamento
- Lavandería:
- Área Común
- Eficiencia energética ecológica:
- Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso escriturado a la playa, Acceso sin restricciones a agua salada
- Muelle / Amarre para Embarcación:
- Playa, Acceso a la playa
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo
Construcción
- Año de Construcción:
- 1965
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 12
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 12
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 16
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Actualizado Remodelado
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $4,771.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $873.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Con Condiciones, No, Restricciones de mascotas
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Basura, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cocina Comunitaria
- Nombre de la Subdivisión:
- THE DECOPLAGE CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Fondo de reserva, Internet, Agua Caliente
- Nombre del Complejo:
- Decoplage
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permiten compradores corporativos, Número limitado de vehículos, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Otro
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y desembolso de fondo
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- THE DECOPLAGE CONDO UNIT 1226 UNDIV 0.001253% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15739-1067 OR 17488-3474 1296 1 COC 23291-0076 04 2005 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-32-34-080-3220
- Título de la propiedad del dueño como:
- Corporación
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Norland
- Preparatoria/Bachillerato:
- Miami Beach
- Middle Or Junior School:
- Nautilus
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 24 de julio de 2025 4:34 pm
- Activo en el mercado desde:
- 24 de julio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 24 de julio de 2025 11:13 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 24 de julio de 2025 4:34 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 7 de octubre de 2025 10:20 pm
- Última modificación registrada:
- 22 de diciembre de 2025 11:35 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al Jardín, Vista al océano, Pool Area View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura, Ampliamente remodelada
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $50.00
- Descripción de Habitaciones:
- Apartamento tipo Estudio
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 2
- Número de Subdivisión:
- 80
- Cortesía de:
- Miami Dreams Realty Inc.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Lincoln Rd
- Número de Calle:
- 100
- Número de la Unidad:
- 1226
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33139
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 47' 25.6''
- Longitud:
- W81° 52' 15.5''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$63,368
Valor Promedio de Vivienda
$480,500
Renta Promedio
$1,745/mes
Edad Promedio
42 años
Población
34,406
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
55
Moderada
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
55
Moderada
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