Apartamento en venta 6799 Collins Ave 804 Miami Beach con MLS-A11838969
LO DESTACADO:
- Terraza con la MAYOR VISTA AL OCÉANO en el edificio, espacio para gran mesa de comedor al aire libre.
- Plano de distribución "Split" verdadero.
- Cocina renovada con encimeras de piedra blanca, electrodomésticos blancos Miele & Subzero, vestidor.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia cuenta con una terraza que ofrece la MAYOR VISTA AL OCÉANO en el edificio, con espacio para una gran mesa de comedor para disfrutar de comidas al aire libre. El diseño de la propiedad presenta un plano de distribución "Split" verdadero, lo que brinda una distribución espaciosa y funcional. La cocina ha sido renovada e incluye encimeras de piedra blanca, electrodomésticos blancos de alta gama Miele & Subzero, y un vestidor para mayor comodidad y almacenamiento.
El edificio ofrece una amplia gama de comodidades, como un gimnasio de 70,000 pies cuadrados, hidroterapia, 4 piscinas, clases de Pilates en reformer, Gyrontonics, Zumba, Barre, un restaurante con estrella Michelin, bar de jugos / café, pared de escalada, y servicio de playa privada. Además, se destaca por su galardonado spa y medicina regenerativa, con instalaciones que incluyen 4 piscinas, hidroterapia térmica, terapias antienvejecimiento y un moderno centro de fitness con vista al océano.
Los residentes pueden disfrutar de la cocina de un chef con estrella Michelin, un bar de jugos / café, servicio de playa privada, pared de escalada y una variedad de opciones para mejorar su bienestar. La ubicación es conveniente, con un supermercado Publix al otro lado de la calle y a pocos minutos de las tiendas de Bal Harbor, el Design District, South Beach y un paseo marítimo de 13 millas con vistas al océano. Esta propiedad ofrece un estilo de vida lujoso y saludable para sus residentes.
6799 Collins Ave 804, Miami Beach, FL 33141
Precio
- Precio:
- $1,650,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,650,000.00
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- The Carillon South Tower en 6799 Collins Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11838969
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 17 de julio de 2025 1:03 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,105 Sqft / 102.66 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Otro
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Sistema de rociadores contra incendios, Portero, Guardia de Seguridad, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Intercomunicador, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
- Accesibilidad:
- Otro, Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Acceso en silla de ruedas
- Electrodomésticos:
- Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Cocina Comedor, Gabinetes de armario, Dormitorio en nivel principal, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Puertas de seguridad/alto impacto, Otro
- Ventanas:
- Vidrio de impacto
- Lavandería:
- Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
- Eficiencia energética ecológica:
- Ventanas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Puertas resistentes a impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2008
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Nivel(piso) de entrada:
- 8
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 8
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 21
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 141
- Condición de la Propiedad:
- Actualizado Remodelado
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $23,506.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $3,500.00
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Se Permiten Perros
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Senderos/Camino(s), Derechos de playa
- Nombre de la Subdivisión:
- SOUTH CARILLON BEACH COND
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Piscina(s), Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Seguro, Estacionamiento, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- South Tower Carillon
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Carillon Wellness Re
- Restricciones:
- Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Ver notas
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Otro
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SOUTH CARILLON BEACH CONDO UNIT 804 UNDIV 0.006329% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26080-4764
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-32-11-090-0640
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 17 de julio de 2025 1:03 pm
- Activo en el mercado desde:
- 17 de julio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 11 de julio de 2025 4:22 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 17 de julio de 2025 1:03 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 17 de julio de 2025 5:19 pm
- Última modificación registrada:
- 22 de octubre de 2025 3:17 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al océano, Direct Ocean
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Ampliamente remodelada
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 181
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 2
- Número de Subdivisión:
- 90
- Cortesía de:
- One Sotheby's International Re
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 6799
- Número de la Unidad:
- 804
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33141
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 51' 9.1''
- Longitud:
- W81° 52' 49''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$64,457
Valor Promedio de Vivienda
$434,500
Renta Promedio
$1,739/mes
Edad Promedio
45 años
Población
36,016
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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