Apartamento en venta 1643 Brickell Ave 1406 Miami con MLS-A11837213
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de la puesta de sol y la ciudad
- Ventanas de piso a techo que iluminan cada habitación con luz natural
- Colección de comodidades de clase mundial, incluyendo un gimnasio de última generación, sala de juegos para niños, estudio de Pilates y piscina estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La elegancia atemporal se encuentra con el lujo contemporáneo en esta excepcional residencia en el prestigioso Santa Maria. Esta casa de 2,100 pies cuadrados es una oferta rara que combina sofisticación clásica con comodidad moderna, envuelta en una de las direcciones más icónicas de Miami. Los espacios de vida expansivos fluyen sin problemas hacia un balcón envolvente, enmarcando vistas panorámicas de la puesta de sol y la ciudad. El diseño cuidadosamente pensado incluye 2 amplios dormitorios, 2.5 baños y una lavandería separada. Las ventanas de piso a techo iluminan cada habitación con luz natural y muestran la impresionante línea del horizonte desde cada ángulo. Como propietario, disfrutarás de una colección seleccionada de comodidades de clase mundial: un gimnasio de última generación, sala de juegos para niños, estudio de Pilates, sala comunitaria, conserje, valet y la piscina y canchas de tenis de estilo resort que pronto estarán completadas. Una oportunidad perfecta para poseer una residencia refinada en una de las comunidades más codiciadas y privadas de Brickell.
1643 Brickell Ave 1406, Miami, FL 33129
Precio
- Precio:
- $1,799,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,850,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,850,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11837213
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 9 de enero de 2026 9:50 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 2,100 Sqft / 195.10 m²
- Área Construida:
- 2,100 Sqft / 195.10 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Ciudad
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Portero, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
- Interior:
- Bar de Desayuno, Entrada en primer piso, Área de Desayuno, Despensa, Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Vestíbulo de Entrada, Otro, Sala y comedor, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Lavandería:
- Lavadero
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Sistema de Calefacción:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 1997
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Nivel(piso) de entrada:
- 14
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 14
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Madera, Mármol, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 51
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $23,464.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,700.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Basura, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
- Nombre de la Subdivisión:
- SANTA MARIA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Otro, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- Santa Maria
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Otro
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SANTA MARIA CONDO UNIT 1406 UNDIV 0.34377% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17791-4242 OR 19663-1879 0401 4 COC 24840-2416 07 2006 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-39-062-1620
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 9 de julio de 2025 1:27 pm
- Activo en el mercado desde:
- 9 de julio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 9 de enero de 2026 9:50 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 9 de julio de 2025 1:27 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 26 de febrero de 2026 1:43 pm
- Última modificación registrada:
- 26 de febrero de 2026 1:43 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $100.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 62
- Cortesía de:
- Invelux Realty LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Brickell Ave
- Número de Calle:
- 1643
- Número de la Unidad:
- 1406
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33129
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 45' 19.7''
- Longitud:
- W81° 48' 18.3''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$102,969
Valor Promedio de Vivienda
$573,900
Renta Promedio
$2,241/mes
Edad Promedio
42 años
Población
14,717
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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