Apartamento en venta 501 SE 6th Avenue 611 Fort Lauderdale con MLS-A11832572
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en un condominio boutique de agua frente
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama
- Terraza en el techo con piscina de borde infinito y vistas espectaculares
- Acceso a un centro de acondicionamiento físico de última generación y lounge para propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción y lista para ser ocupada en 2026. Hermosamente amueblada, con dos dormitorios y dos baños en Sixth & Rio, un condominio de lujo y boutique de agua frente perfectamente situado en la orilla del río Nuevo y rodeado entre el parque histórico Smoker Family y el barrio legado de Rio Vista. Puede caminar hacia lo mejor de Las Olas y del centro de la ciudad. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos de alta gama de Wolf y Sub-Zero, con armarios de Italkraft. La terraza en el techo ofrecerá una piscina de borde infinito, jacuzzi, cocinas de verano y cabañas, todas con vistas espectaculares del río, el skyline y el parque. Las comodidades adicionales incluirán un centro de acondicionamiento físico de última generación, un lounge de propietarios lujoso, un suite de trabajo compartido y una sala de club con lounge al aire libre en el parque y el río. La galería de ventas está abierta de lunes a viernes y los fines de semana con cita previa.
501 SE 6th Avenue 611, Fort Lauderdale, FL 33301
Precio
- Precio:
- $1,445,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,445,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Sixth & Rio en 501 6th Avenue Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11832572
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 1 de julio de 2025 4:19 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,133 Sqft / 105.26 m²
- Área Construida:
- 1,210 Sqft / 112.41 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín, Río
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De Frente a Río
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno empotrado
- Interior:
- Vestidor(es), Ducha separada, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo
Construcción
- Año de Construcción:
- 2026
- Detalles del Año de construcción:
- Se está construyendo
- Estilo de la arquitectura:
- Otro
- Nivel(piso) de entrada:
- 6
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 6
- Número de Plantas/Pisos:
- 8
- Condición de la Propiedad:
- Se está construyendo
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $29,000.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,350.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $1,350.00
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- Construcción nueva
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Cubierto, Asignado
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Otro, Gimnasio
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- Sixth&Rio
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad
Términos
- Divulgaciones:
- El propietario es el agente listador, Ninguno
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- Sixth&Rio Condominium 611
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 1 de julio de 2025 4:19 pm
- Activo en el mercado desde:
- 1 de julio de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 1 de julio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 1 de julio de 2025 4:19 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 1 de julio de 2025 4:19 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 1 de julio de 2025 8:52 pm
- Última modificación registrada:
- 31 de enero de 2026 8:00 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al Jardín, River
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Otro
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 90
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 4
- Tarifa de Aplicación:
- $0.00
- Estilo de Propiedad:
- Co-Op 5+ Stories
- Cortesía de:
- One World Properties
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 6th Avenue
- Número de Calle:
- 501
- Número de la Unidad:
- 611
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33301
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 3.1''
- Longitud:
- W81° 51' 45.2''
- Prefijo de dirección de calle:
- SE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$115,421
Valor Promedio de Vivienda
$751,600
Renta Promedio
$2,341/mes
Edad Promedio
39 años
Población
17,831
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