Apartamento en venta 8895 Fontainebleau Blvd 301 Miami con MLS-A11831157
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina con increíble vista al agua
- Balcón grande con vista al agua y toma de corriente y iluminación
- Dormitorio principal con vestidor
- Amplia piscina comunitaria con casa club y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El administrador de la propiedad afirma que el condominio tiene reservas para calificar para préstamos convencionales con tan solo un 3% de enganche. La unidad de 1 dormitorio/1 baño en Pineside Condo incluye un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento en las instalaciones de lavandería. Estacionamiento para visitantes disponible para residentes con la compra de una calcomanía de estacionamiento. Cuota mensual de mantenimiento baja de $263.37 que incluye una evaluación especial de $32.15 al mes hasta julio de 2032. Según la asociación, la unidad no puede ser alquilada durante el primer año de propiedad. Informe SIRS ya completado.
8895 Fontainebleau Blvd 301, Miami, FL 33172
Precio
- Precio:
- $209,900.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $229,900.00
- Precio original en que se listó:
- $229,900.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11831157
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 24 de octubre de 2025 1:02 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 769 Sqft / 71.44 m²
- Área Construida:
- 769 Sqft / 71.44 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Lago, Canal, Laguna de oxidación
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal, Frente a Lago, Laguna de oxidación
- Características de la piscina:
- Asociación
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Bañera con ducha, Sala y comedor
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 1974
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 3
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 5
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $2,797.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $263.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Asignado, Visitante
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
- Nombre de la Subdivisión:
- PINESIDE CONDO NO 1
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Techo, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Lavandería
- Nombre del Complejo:
- Pineside
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- No se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad
Términos
- Divulgaciones:
- Divulgación de zona inundable, Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- PINESIDE CONDO NO 1 UNIT 301 BLDG 8895 UNDIV .5200% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R 57508 CF 75R-134506
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 30-40-04-031-0460
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 3 de julio de 2025 10:32 am
- Activo en el mercado desde:
- 1 de julio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 24 de octubre de 2025 1:02 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 3 de julio de 2025 10:32 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 3 de julio de 2025 2:53 pm
- Última modificación registrada:
- 27 de marzo de 2026 7:29 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Canal, Laguna, Lago
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AH
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Descripción de Habitaciones:
- Sin habitaciones adicionales
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 30
- Número de Subdivisión:
- 31
- Cortesía de:
- Florida Realty of Miami Corp
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Fontainebleau Blvd
- Número de Calle:
- 8895
- Número de la Unidad:
- 301
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33172
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 46' 39.6''
- Longitud:
- W81° 39' 41.3''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$61,733
Valor Promedio de Vivienda
$260,200
Renta Promedio
$1,926/mes
Edad Promedio
43 años
Población
39,465
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
51
Moderada
☀️ O3
48
Buena
🫁 PM2.5
51
Moderada
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