Apartamento en venta 9703 Collins Ave PH-12 Bal Harbour con MLS-A11829292
LO DESTACADO:
- Residencia penthouse de 2 dormitorios y 2 baños
- Impresionantes vistas directas al océano
- Dos amplias terrazas
- Servicio de mayordomo y acceso a comodidades de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida de lujo en el St. Regis Bal Harbour en esta residencia penthouse de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente diseñada y amueblada, con impresionantes vistas directas al océano. Ubicada en la exclusiva torre central, cuenta con dos amplias terrazas, una suite principal con cama king, vestidor y baño de gran tamaño, además de un segundo dormitorio con cama queen. La cocina abierta y la sala de estar son perfectas para el entretenimiento. Disfruta de comodidades de 5 estrellas como el Spa Remède, servicio de mayordomo, gastronomía gourmet, club de playa privado, servicio de comedor en la habitación y acceso completo a ambas torres de residencias. A solo unos pasos de Bal Harbour Shops.
9703 Collins Ave PH-12, Bal Harbour, FL 33154
Precio
- Precio:
- $4,000,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $4,100,000.00
- Precio original en que se listó:
- $4,100,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11829292
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de marzo de 2026 12:38 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,541 Sqft / 143.16 m²
- Área Construida:
- 1,541 Sqft / 143.16 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua, Otro
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Portero, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Complejo cercado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
- Interior:
- Gabinetes de armario, Dormitorio en nivel principal, Bar, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Puertas de seguridad de alto impacto
- Lavandería:
- Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso escriturado a la playa
Construcción
- Año de Construcción:
- 2011
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse), Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 27
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 27
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 27
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $34,716.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $5,694.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Dos o Más Espacios, Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
- Nombre de la Subdivisión:
- BAL HARBOUR CENTER CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Estacionamiento, Instalaciones Recreativas, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- The St. Regis Bal Harbour
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- BAL HARBOUR CENTER CONDO UNIT PH-12 UNDIV 0.286015 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27948-2225
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 12-22-26-049-2660
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 1 de julio de 2025 12:57 am
- Activo en el mercado desde:
- 25 de junio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 19 de marzo de 2026 12:38 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 1 de julio de 2025 12:57 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 1 de julio de 2025 5:05 am
- Última modificación registrada:
- 19 de marzo de 2026 4:39 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Club Area View, Vista al océano, Direct Ocean, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura, Vestíbulo, Ático / Penthouse
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Condo-Hotel
- Código Municipal:
- 12
- Número de Subdivisión:
- 49
- Cortesía de:
- LoKation
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 9703
- Número de la Unidad:
- PH-12
- Ciudad:
- Bal Harbour
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33154
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 53' 20.1''
- Longitud:
- W81° 52' 39.8''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$87,806
Valor Promedio de Vivienda
$741,400
Renta Promedio
$2,245/mes
Edad Promedio
40 años
Población
14,435
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
55
Moderada
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
55
Moderada
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