Apartamento en venta 888 S Douglas Rd PH07 Coral Gables con MLS-A11828126
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas despejadas del cielo azul de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y ducha nueva en el baño principal
- Edificio bien administrado con conserje las 24 horas y gimnasio
- Financiamiento disponible con solo el 5% de pago inicial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reajustado estratégicamente. La residencia ático 7 en Puerta de Palmas es la mejor opción en el edificio y la mejor opción en Coral Gables. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, y 2 espacios de estacionamiento uno al lado del otro en la planta superior, con vistas despejadas del cielo azul de Miami y sin vecinos encima. Los grandes bonos incluyen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, pintura fresca, pisos de porcelana nuevos y una ducha nueva en el baño principal. El vendedor también pagará la evaluación especial, cubriendo todo el mantenimiento y las reservas requeridas, lo que ofrece una verdadera tranquilidad financiera para el nuevo propietario. Es un edificio establecido y bien administrado, con un administrador en el lugar, conserje las 24 horas, servicio de valet gratuito, permiso para mascotas de hasta 2, un gran gimnasio, salas sociales, piscina y solárium. Se puede financiar con solo el 5% de pago inicial. La ubicación es excelente, con tranvía y servicio gratuito a Miracle Mile. ¡Véalo hoy!
888 S Douglas Rd PH07, Coral Gables, FL 33134
Precio
- Precio:
- $499,999.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $505,000.00
- Precio original en que se listó:
- $580,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Otro
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11828126
- Descripción de la última actualización importante:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 7 de abril de 2026 1:45 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,096 Sqft / 101.82 m²
- Área Construida:
- 1,192 Sqft / 110.74 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín, Ciudad
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Sistema de rociadores contra incendios, Portero, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal, Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada, Ducha separada, Sala y comedor, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Edificio:
- Iluminación exterior
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo
Construcción
- Año de Construcción:
- 2007
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Apartamento Ático (Penthouse)
- Nivel(piso) de entrada:
- 16
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 16
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 16
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 197
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $7,283.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,317.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Dos o Más Espacios, Adjunto, Valet/Aparcacoches, En la Calle
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- La cuota de la Asociación incluye:
- Techo, Seguridad, Administración de la asociación, Seguro, Estacionamiento, Fondo de reserva, Instalaciones Recreativas, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- PUERTA DE PALMAS CONDO
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama, Ninguno
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- PUERTA DE PALMAS CONDO UNIT PH07 UNDIV 0.4685354% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25822-4596 COC 25945-1882 09 2007 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 03-41-08-114-1110
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Aguacate
- Preparatoria/Bachillerato:
- Coral Gables
- Middle Or Junior School:
- Ponce De Leon
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 25 de junio de 2025 9:59 am
- Activo en el mercado desde:
- 25 de junio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 13 de marzo de 2026 4:24 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 7 de abril de 2026 1:45 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 21 de febrero de 2026 1:40 am
- Última modificación registrada:
- 7 de abril de 2026 5:46 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al Jardín, Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Ático / Penthouse
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 185
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- X
- Número del Edificio:
- 88
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 3
- Programa PACE de Energía Limpia Evaluada a la Propiedad de Florida:
- 0
- Número de Subdivisión:
- 114
- Cortesía de:
- BHHS EWM Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Douglas Rd
- Número de Calle:
- 888
- Número de la Unidad:
- PH07
- Ciudad:
- Coral Gables
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33134
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 45' 47.7''
- Longitud:
- W81° 44' 39.5''
- Prefijo de dirección de calle:
- S
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$92,009
Valor Promedio de Vivienda
$660,200
Renta Promedio
$1,818/mes
Edad Promedio
46 años
Población
36,937
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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