Apartamento en venta 401 Ocean Dr 722 Miami Beach con MLS-A11823998

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del océano desde la sala de estar, dormitorio, cocina y balcón espacioso con orientación norte
  • Ventanas y puertas correderas nuevas con impacto de huracanes
  • Pisos de losa importados y encimeras de granito
  • Electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una excelente oportunidad para compradores calificados con financiamiento del propietario. Esta hermosa unidad frente al mar de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en el exclusivo vecindario South of Fifth en Miami Beach. Disfrute de impresionantes vistas del Atlántico desde la sala de estar, dormitorio, cocina y balcón espacioso con orientación norte. La unidad cuenta con nuevas ventanas y puertas correderas con impacto de huracanes, pisos de losa importados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un generoso espacio de almacenamiento.

Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada frente al mar, acceso directo a la playa, seguridad con portón, estacionamiento cubierto y la certificación de 40 años completada. A solo unos pasos de destinos icónicos como Joe's Stone Crab, South Pointe Park, Ocean Drive y Prime 112, esta propiedad ofrece el estilo de vida definitivo de South Beach.

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Días en el mercado

401 Ocean Dr 722, Miami Beach, FL 33139

Precio
Precio:
$549,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$588,000.00
Precio original en que se listó:
$588,000.00
Ver más unidades mismo edificio:
The Presidential en 401 Ocean Drive Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
A11823998
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de septiembre de 2025 4:36 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baño completo:
1
Medidas
Área Habitable:
655 Sqft / 60.85 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano
Seguridad:
Detector(es) de humo, Complejo cercado, Intercomunicador
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Bar de Desayuno, Entrada en primer piso, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Sala y comedor
Exterior:
Cerca, Contraventanas de seguridad contra tormentas
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción del Acceso al Agua:
Otro
Construcción
Año de Construcción:
1970
Detalles del Año de construcción:
Reventa
Nivel(piso) de entrada:
7
Ubicación del Nivel de entrada:
7
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
10
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,296.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,031.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado
Características del Estacionamiento:
Un espacio, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Con Condiciones, No
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Ascensor/Elevador(s)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable
Nombre del Complejo:
THE PRESIDENTIAL CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar, Ver notas
Términos
Divulgaciones:
Divulgación del vendedor
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Tipo de ocupante:
Llamar al agente
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE PRESIDENTIAL CONDO UNIT 722 SEVENTH FLOOR UNDIV .004197 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R138967 OR 21071-1618 02 2003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
02-42-03-120-1350
Título de la propiedad del dueño como:
Corporación
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Brookshire Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Middle Or Junior School:
Nautilus
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
17 de junio de 2025 3:24 pm
Activo en el mercado desde:
17 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
16 de septiembre de 2025 4:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de junio de 2025 3:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de marzo de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada:
27 de marzo de 2026 8:39 pm
Información Adicional
Vista desde la Unidad:
Vista al océano, Vista al agua
Ley de Vivienda para Personas Mayores:
Sin HOPA (No restringido)
Diseño de la Unidad:
Al este de la carretera US1
Tipo de Asociación:
Condo
Días mínimos permitidos por arrendamiento:
365
Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
Departamento
Veces que se puede alquilar por año:
1
Zona de Inundación:
AE
Tarifa de Aplicación:
$100.00
Estilo de Propiedad:
Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
Código Municipal:
2
Número de Subdivisión:
120
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Ocean Dr
Número de Calle:
401
Número de la Unidad:
722
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 24.7''
Longitud:
W81° 52' 5.1''
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368
Valor Promedio de Vivienda $480,500
Renta Promedio $1,745/mes
Edad Promedio 42 años
Población 34,406

Calidad del Aire

Fuente: AirNow.gov · Miami

🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI) 50 Buena
☀️ O3 50 Buena
🫁 PM2.5 50 Buena
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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