Apartamento en venta 100 Lincoln Rd 811 Miami Beach con MLS-A11822484
LO DESTACADO:
- Balcón de gran tamaño
- Pisos de granito en toda la propiedad
- Cocina renovada con encimera de granito
- Muchos armarios y una sala de almacenamiento adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con un balcón de gran tamaño y mucha luz natural debido a la exposición suroeste y maravillosas puestas de sol. Cuenta con pisos de granito en toda la propiedad, cocina renovada con encimera de granito, muchos armarios y una sala de almacenamiento adicional. Presentación virtual. Se puede alquilar de inmediato o renovar para obtener un aspecto más moderno; en este caso, se puede dividir en 2 unidades independientes (eficiencia y un dormitorio grande) para obtener un mayor retorno de inversión. Hay una evaluación especial en curso para la recertificación estructural y nuevos pasillos que debe asumir el comprador ($496.97 al mes hasta marzo de 2034). Actualmente es posible obtener financiamiento con un préstamo de hasta el 50% del valor con algunos prestamistas. Aproveche la apreciación que vendrá después de las renovaciones mencionadas, la embellecimiento de Lincoln Rd, el condominio Ritz-Carlton al lado y todos los nuevos hoteles de lujo de Collins Ave que llegarán pronto.
100 Lincoln Rd 811, Miami Beach, FL 33139
Precio
- Precio:
- $720,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $679,000.00
- Precio original en que se listó:
- $720,000.00
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- The Decoplage en 100 Lincoln Rd Miami Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11822484
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 27 de marzo de 2026 12:07 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,190 Sqft / 110.55 m²
- Área Construida:
- 1,190 Sqft / 110.55 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Ciudad
- Frente al agua:
- No
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno empotrado
- Interior:
- Entrada en primer piso, Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Bañera con ducha, Sala y comedor
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Suroeste
Construcción
- Año de Construcción:
- 1965
- Detalles del Año de construcción:
- Se está construyendo
- Nivel(piso) de entrada:
- 8
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 8
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 17
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,149.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $1,842.00
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- THE DECOPLAGE CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Estacionamiento, Fondo de reserva, Internet, Agua Caliente, Servicios y Amenidades, Lavandería
- Nombre del Complejo:
- Decoplage Condo
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permiten compradores corporativos, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- THE DECOPLAGE CONDO UNIT 811 UNDIV 0.002643% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15739-1067 COC 24035-3451 11 2005 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-32-34-080-1360
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 16 de junio de 2025 5:17 pm
- Activo en el mercado desde:
- 16 de junio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 27 de marzo de 2026 12:07 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 16 de junio de 2025 5:17 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 6 de febrero de 2026 5:05 pm
- Última modificación registrada:
- 27 de marzo de 2026 4:08 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $50.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 2
- Número de Subdivisión:
- 80
- Cortesía de:
- Florida.Doc Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Lincoln Rd
- Número de Calle:
- 100
- Número de la Unidad:
- 811
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33139
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 47' 25.6''
- Longitud:
- W81° 52' 15.5''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$63,368
Valor Promedio de Vivienda
$480,500
Renta Promedio
$1,745/mes
Edad Promedio
42 años
Población
34,406
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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