Apartamento en venta 16699 Collins Ave 2107 Sunny Isles Beach con MLS-A11819050
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas directas al océano y a la Intracoastal
- Pisos de mármol y techos altos
- Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una impresionante unidad de 2 habitaciones y 2 baños frente al mar en el piso 21 de La Perla en Sunny Isles Beach. Esta propiedad ofrece vistas impresionantes al océano y a la Intracoastal desde su balcón privado. El diseño espacioso cuenta con ventanas de impacto de piso a techo, pisos de mármol y techos altos que realzan la sensación de amplitud y lujo.
La cocina gourmet está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, añadiendo un toque de elegancia y funcionalidad al espacio. La suite principal incluye un vestidor, baño privado con lavabos dobles, bañera de remojo y ducha de cristal, brindando comodidad y estilo.
Este edificio ofrece servicios completos que incluyen valet las 24 horas, seguridad, gimnasio, piscina frente al mar, sala de juegos para niños y acceso directo a la playa con servicio de toallas. Además, su ubicación permite acceder a pie a tiendas, restaurantes y parques, y se encuentra a pocos minutos de Bal Harbour, Aventura y las mejores atracciones de Miami.
16699 Collins Ave 2107, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $1,175,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $1,000,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,000,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11819050
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 10 de noviembre de 2025 5:53 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,423 Sqft / 132.20 m²
- Área Construida:
- 1,423 Sqft / 132.20 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Canal, Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal, -Frente a la bahía
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Bar, Acceso para discapacitados
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso escriturado a la playa
Construcción
- Año de Construcción:
- 2006
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Nivel(piso) de entrada:
- 21
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 21
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 40
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $12,473.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,302.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Valet/Aparcacoches
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, No Hay Restricción de Mascotas
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Derechos de playa
- Nombre de la Subdivisión:
- LA PERLA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Basura, Seguridad, Áreas Comunes
- Nombre del Complejo:
- La Perla
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LA PERLA CONDO UNIT 2107 UNDIV 0.3122% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25063-1543 COC 25152-2386 11 2006 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-037-2090
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 9 de junio de 2025 5:32 pm
- Activo en el mercado desde:
- 9 de junio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 10 de noviembre de 2025 5:53 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 1 de noviembre de 2025 12:15 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de noviembre de 2025 10:54 pm
- Última modificación registrada:
- 10 de noviembre de 2025 10:54 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Canal, Vista al océano, Direct Ocean
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 30
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $300.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 37
- Cortesía de:
- Florida Best Realty, Inc.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16699
- Número de la Unidad:
- 2107
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 48.9''
- Longitud:
- W81° 52' 43''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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