Apartamento en venta 2600 Island Blvd 904 Aventura con MLS-A11815815
Donde la sofisticación clásica de Park Ave. se encuentra con la elegancia parisina atemporal. Vistas espectaculares al agua desde esta elegante residencia de diseñador en la deseable Residence du Cap en Williams Island. Balcón envolvente expansivo, armarios de nogal hechos a medida, electrodomésticos de alta gama: Subzero, 2 hornos Miele, placa de inducción Miele, lavavajillas Bosch, características de diseñador que incluyen candelabros de vidrio soplado a mano de Murano, piezas de Molini-Southard, herrajes Emtek, unidad empotrada en la pared Teklits y mucho más. Disfrute de la vida estilo resort: senderos para caminar, 15 canchas de tenis y 4 de pickleball, 3 restaurantes, cafetería gourmet, spa de clase mundial con piscina cubierta, marina de clase mundial con 105 amarres para barcos, calendario social completo, autobús de cortesía, camine a lugares de culto y más. NOTA: La pared del tercer dormitorio no está actualmente instalada y necesitaría ser colocada.
2600 Island Blvd 904, Aventura, FL 33160
Precio
- Precio:
- $2,000,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $2,200,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,200,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- 2600 Isl Williams Island en 2600 Island Blvd Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- No hay condiciones suspensivas
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11815815
- Descripción de la última actualización importante:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 14 de marzo de 2026 6:38 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
Medidas
- Área Habitable:
- 2,580 Sqft / 239.69 m²
- Área Construida:
- 2,580 Sqft / 239.69 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso Intracostero
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Área de Desayuno, Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Sala y comedor
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Muelle disponible
Construcción
- Año de Construcción:
- 1997
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 9
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 9
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 32
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $13,388.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,949.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- $980.00
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Cuota de membresía:
- $1,500.00
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Marina, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Basura, Casa Club, Parque Infantil, Pickleball, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Servicio de Transportación
- Nombre de la Subdivisión:
- 2600 ISL BLVD WILLIAMS IS
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Estacionamiento, Internet, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- WILLIAMS ISLAND
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 2600 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 904 UNDIV 0.4519% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17797-2609 OR 19928-1610 0901 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-22-10-081-0940
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 6 de junio de 2025 11:18 am
- Activo en el mercado desde:
- 6 de junio de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 24 de noviembre de 2025 5:20 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 14 de marzo de 2026 6:38 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 7 de junio de 2025 4:12 pm
- Última modificación registrada:
- 14 de marzo de 2026 10:39 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Vista al océano
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE
- Número del Edificio:
- 2600
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 81
- Cortesía de:
- Williams Island Realty, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Island Blvd
- Número de Calle:
- 2600
- Número de la Unidad:
- 904
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 20.5''
- Longitud:
- W81° 51' 57.3''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
44
Buena
☀️ O3
44
Buena
🫁 PM2.5
44
Buena
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# A11815815
