Apartamento en venta 1904 S Ocean Dr 1004 Hallandale Beach con MLS-A11809889
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina con 2 dormitorios más estudio y 2 baños totalmente remodelados
- Ambos dormitorios con vistas directas al océano
- Alquilado por un año generando $42,000.00
- Complejo con canchas de tenis, pickleball, gimnasio, piscina climatizada, BBQ, restaurante, salón, oficina de administración y servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Mer, un complejo frente al mar, ha sido completamente renovado. Esta unidad de esquina cuenta con 2 dormitorios, un estudio y 2 baños, todos remodelados con exposición al sureste. Ambos dormitorios ofrecen vistas directas al océano. La unidad está alquilada por un año, desde el 1 de julio de 2025 hasta el 30 de junio de 2026, por $3,500.00, generando un total de $42,000.00 al año.
El complejo ofrece una amplia gama de comodidades que incluyen canchas de tenis, pickleball, un centro de fitness, piscina climatizada, área de BBQ, restaurante, salón de belleza, oficina de administración y servicio de valet. Además, se brinda servicio completo en la playa y la piscina. La ubicación es inmejorable, situada entre dos aeropuertos y cerca de tiendas y restaurantes.
1904 S Ocean Dr 1004, Hallandale Beach, FL 33009
Precio
- Precio:
- $699,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $650,000.00
- Precio original en que se listó:
- $650,000.00
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- La Mer South en 1904 Ocean Dr Hallandale Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11809889
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 3 de octubre de 2025 9:21 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,440 Sqft / 133.78 m²
- Área Construida:
- 1,440 Sqft / 133.78 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Portero, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Área de Desayuno, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Puertas de seguridad/alto impacto, Parrilla Barbacoa
- Ventanas:
- Vidrio de impacto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso escriturado a la playa
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1970
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 10
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 10
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 24
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $9,864.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,291.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios de estacionamiento tipo Carport:
- 17
- Espacios Cubiertos:
- 18
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Adjunto, Cochera adjunta
- Cochera (Carpot)
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de lavado de vehículos, Basura, Lavandería, Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Pickleball, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
- Nombre de la Subdivisión:
- LA MER ESTATES SOUTH COND
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Piscina(s), Seguridad, Estacionamiento, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- LA MER ESTATE SOUTH
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- No camiones
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LA MER ESTATES SOUTH CONDO UNIT 1004 PER CDO BK/PG: 4297/51
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 514226BC0670
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 26 de mayo de 2025 5:15 pm
- Activo en el mercado desde:
- 26 de mayo de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 3 de octubre de 2025 9:21 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 26 de mayo de 2025 5:15 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 28 de mayo de 2025 8:53 pm
- Última modificación registrada:
- 14 de noviembre de 2025 2:21 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al océano, Direct Ocean
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin Verificar
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Edificio de gran altura, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 180
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Zona de Inundación:
- AE, VE
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Programa PACE de Energía Limpia Evaluada a la Propiedad de Florida:
- 0
- Cortesía de:
- Azora Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Ocean Dr
- Número de Calle:
- 1904
- Número de la Unidad:
- 1004
- Ciudad:
- Hallandale Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33009
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N25° 58' 56.6''
- Longitud:
- W81° 52' 52.4''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$48,196
Valor Promedio de Vivienda
$248,300
Renta Promedio
$1,576/mes
Edad Promedio
46 años
Población
44,021
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View listing MLS# A11809889
