Apartamento en venta 16699 Collins Ave 3601 Sunny Isles Beach con MLS-A11804573
LO DESTACADO:
- Frente al mar
- Unidad amueblada y equipada
- Amenidades estilo resort
- Zonificado para escuela de alto nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡VENDEDOR MOTIVADO! Precio más bajo para la línea 01. Propiedad frente al mar de 2 habitaciones + estudio / 2.5 baños con espacio de estacionamiento asignado. ¡Excelente oportunidad de inversión! Bellamente amueblada y equipada, esta unidad está lista para mudarse o para alquileres a corto plazo (el edificio permite alquileres a corto plazo). Disfrute de amenidades estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio, sala de juegos para niños, jacuzzi, sala de billar, sala de medios, conserje y valet. Ubicado en Sunny Isles Beach, Florida, cerca de restaurantes y tiendas, y a poca distancia del Aventura Mall, Gulfstream Park y casinos. Zonificado para la escuela de alto nivel Norman S. Edelcup K-8. ¡No pierda esta increíble oportunidad!
16699 Collins Ave 3601, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $1,450,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,450,000.00
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- La Perla Condo en 16699 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11804573
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 16 de mayo de 2025 12:42 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 1,623 Sqft / 150.78 m²
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Constructor
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano, -Frente a la bahía
- Seguridad:
- Portero, Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor/Elevador con Seguridad
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Compactador de basura
- Interior:
- Sala de estar/Comedor, Entrada en primer piso, Otro
- Ventanas:
- Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sureste
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso escriturado a la playa
Construcción
- Año de Construcción:
- 2006
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 36
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 36
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Ladrillo
- Tipo de Piso:
- Otro
- Número de Plantas/Pisos:
- 42
- Pisos/Niveles:
- 0
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $13,178.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $3,242.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios de estacionamiento tipo Carport:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 4
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Otro, Cochera adjunta
- Cochera (Carpot)
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- No Hay Restricción de Mascotas, No
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s)
- Nombre de la Subdivisión:
- LA PERLA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- La perla condo
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- LA PERLA
- Restricciones:
- No se permiten casas rodantes, No camiones, Otras restricciones
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LA PERLA CONDOUNIT 3601 UNDIV 0.3199% INT IN COMMON ELEMENTS OFF
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-037-0400
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 16 de mayo de 2025 12:42 pm
- Activo en el mercado desde:
- 16 de mayo de 2025
- Activado en el mercado desde:
- 16 de mayo de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de mayo de 2025 12:42 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 16 de mayo de 2025 12:42 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 16 de mayo de 2025 5:08 pm
- Última modificación registrada:
- 10 de octubre de 2025 3:02 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al océano, Direct Ocean, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Propietarios de Casa
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 1
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Tarifa de Aplicación:
- $250.00
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina
- Estilo de Propiedad:
- Edificio Condominio de 1 a 4 pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 37
- Cortesía de:
- Beachfront Realty Inc
- Atribución:
- 305-469-3117
Ubicación
- Nombre de la calle:
- COLLINS AVE
- Número de Calle:
- 16699
- Número de la Unidad:
- 3601
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 48.9''
- Longitud:
- W81° 52' 43''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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