Apartamento en venta 16699 Collins Ave 3401 Sunny Isles Beach con MLS-A11801649
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas de 180 grados hacia el centro de Miami
- Amplio diseño con dormitorios separados y 1623 pies cuadrados de interior
- Tres balcones privados
- Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible en el piso alto, la línea '01' ofrece vistas ininterrumpidas de 180 grados que se extienden hasta el horizonte del centro de Miami. Con un diseño extremadamente espacioso que incluye dormitorios separados y 1623 pies cuadrados de espacio interior, esta propiedad destaca por su amplitud. El dormitorio principal ofrece impresionantes vistas al océano y cuenta con dos vestidores. El baño en suite dispone de lavabos dobles y una amplia bañera para disfrutar de un relajante baño. El segundo dormitorio puede funcionar como un segundo dormitorio principal. El den/tercer dormitorio cuenta con una puerta de privacidad y un medio baño directamente adyacente. Todas las ventanas y puertas son resistentes a impactos. El propietario ha saldado por completo la evaluación.
La ubicación es excepcional en Sunny Isles, cerca de numerosos restaurantes, tiendas y supermercados. La Perla es un edificio apto para alquileres, con la posibilidad de alquilar 12 veces al año con un mínimo de 7 días por alquiler. Actualmente se alquila a corto plazo y la empresa de gestión cuenta con más de 1000 reseñas en Airbnb. Fácil de mostrar.
16699 Collins Ave 3401, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $1,295,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,295,000.00
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- La Perla Condo en 16699 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11801649
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 13 de mayo de 2025 8:29 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 1,623 Sqft / 150.78 m²
- Área Construida:
- 1,623 Sqft / 150.78 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Portero, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Bañera con ducha, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Puertas de seguridad/alto impacto, Balcón, Patio
- Patio y Porche:
- Patio, Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso sin restricciones a agua salada
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo
Construcción
- Año de Construcción:
- 2006
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 34
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 34
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 43
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $15,333.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,251.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado, El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Cubierto, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Se Permiten Perros
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Basura, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- LA PERLA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Piscina(s), Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Estacionamiento, Fondo de reserva, Internet, Agua Caliente, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- La Perla
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar por día, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y desembolso de fondo, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LA PERLA CONDO UNIT 3401 UNDIV 0.3199% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25063-1543 COC 25210-0492 12 2006 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-037-0380
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Boyette Springs-hb
- Preparatoria/Bachillerato:
- Alonzo And Tracy Mourning Sr. High
- Middle Or Junior School:
- Norman S. Edelcup K-8
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 13 de mayo de 2025 8:29 am
- Activo en el mercado desde:
- 13 de mayo de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de mayo de 2025 5:03 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 13 de mayo de 2025 8:29 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 13 de mayo de 2025 12:48 pm
- Última modificación registrada:
- 27 de diciembre de 2025 11:26 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al océano, Direct Ocean, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura, Vestíbulo
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 7
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $100.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Descripción de Habitaciones:
- Estudio/Biblioteca/Oficina
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 37
- Cortesía de:
- The SIR Group
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16699
- Número de la Unidad:
- 3401
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 48.9''
- Longitud:
- W81° 52' 43''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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