Apartamento en venta 16699 Collins Ave 1607 Sunny Isles Beach con MLS-A11771970
LO DESTACADO:
- Esquina remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas impresionantes al océano, Intracoastal y la ciudad a través de ventanas panorámicas de piso a techo
- Cocina abierta moderna con área de desayuno y electrodomésticos actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el prestigioso edificio La Perla en el corazón de Sunny Isles Beach, este anuncio ofrece una unidad de esquina remodelada de 2 dormitorios y 2 baños a un precio inmejorable. Las vistas son impresionantes, con ventanas panorámicas de piso a techo que permiten disfrutar del océano, Intracoastal y la ciudad, inundando el espacio con luz natural.
La propiedad cuenta con una moderna cocina abierta que incluye un área de desayuno y electrodomésticos actualizados, lo que la hace ideal para recibir visitas y para el uso diario. La Perla ofrece comodidades estilo resort, como servicio completo en la playa, estacionamiento con valet parking, piscina, un nuevo gimnasio de última generación, jacuzzi, sala comunitaria con mesa de billar y ping pong, y sala de juegos para niños. Además, dispone de un muelle de pesca con restaurante, y se encuentra a poca distancia de tiendas, restaurantes, supermercados y parques con áreas de juegos para niños. A solo unos minutos del Aventura Mall, Bal Harbors Shops y el aeropuerto de FLL. Esta propiedad permite alquiler 12 veces al año.
16699 Collins Ave 1607, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $1,099,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,099,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- La Perla Condo en 16699 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11771970
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 31 de marzo de 2025 8:22 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,423 Sqft / 132.20 m²
- Área Construida:
- 1,423 Sqft / 132.20 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Portero, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Portero
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Área de Desayuno, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Comedor familiar
- Exterior:
- Balcón, Porche
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto, Porche
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso sin restricciones a agua salada
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2006
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 16
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 16
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 43
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $12,805.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,200.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- LA PERLA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Internet, Agua Caliente
- Nombre del Complejo:
- La Perla Condominium
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Número limitado de vehículos, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LA PERLA CONDO UNIT 1607 UNDIV 0.3122% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25063-1543 COC 26273-0393 03 2008 6
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-037-2040
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Hollywood Hl Elem
- Preparatoria/Bachillerato:
- Alonzo And Tracy Mourning Sr. High
- Middle Or Junior School:
- Norman S. Edelcup K-8
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 31 de marzo de 2025 8:22 pm
- Activo en el mercado desde:
- 31 de marzo de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 27 de marzo de 2025 12:44 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 31 de marzo de 2025 8:22 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 1 de abril de 2025 12:31 am
- Última modificación registrada:
- 24 de marzo de 2026 12:33 am
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Vista al océano
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 1
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 37
- Cortesía de:
- GMT International Realty Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16699
- Número de la Unidad:
- 1607
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 48.7''
- Longitud:
- W81° 52' 43.6''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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