Apartamento en venta 16699 Collins Ave 1809 Sunny Isles Beach con MLS-A11759232
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al océano desde el piso 18
- Persianas eléctricas de oscurecimiento / filtrado de luz con ventanas y puertas de impacto
- Edificio de servicio completo con estacionamiento con valet, piscina climatizada, gimnasio frente al mar y servicios de playa con sillas, toallas y sombrillas
- Ubicación increíble en Sunny Isles, cerca de restaurantes, tiendas y supermercados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Piso perfecto en altura con impresionantes vistas al océano. Esta increíble residencia en el piso 18 cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y se ofrece completamente amueblada y decorada. Cuenta con persianas eléctricas de oscurecimiento / filtrado de luz y ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. El edificio ofrece servicios completos que incluyen estacionamiento con valet, piscina climatizada, gimnasio frente al mar y servicios de playa con sillas, toallas y sombrillas.
La propiedad tiene una ubicación privilegiada en Sunny Isles, cerca de una variedad de restaurantes, tiendas y supermercados. Es un edificio amigable para inversores con alquileres a corto plazo permitidos. Se puede alquilar 12 veces al año con un mínimo de 7 días por alquiler. Esta unidad ha estado siendo alquilada a corto plazo durante más de 10 años, generando ingresos instantáneos al cierre de la venta. La empresa de gestión (con más de 900 reseñas en Airbnb) puede ser transferida al nuevo propietario. Estados de ingresos disponibles bajo solicitud. La evaluación será pagada por el propietario actual. Fácil de mostrar.
16699 Collins Ave 1809, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $979,000.00
- Precio original en que se listó:
- $979,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- La Perla Condo en 16699 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11759232
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 9 de marzo de 2025 1:09 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
Medidas
- Área Habitable:
- 1,266 Sqft / 117.62 m²
- Área Construida:
- 1,266 Sqft / 117.62 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Portero, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Bar de Desayuno, Sala de estar/Comedor, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Ascensor/Elevador, Ducha separada
- Exterior:
- Puertas de seguridad/alto impacto, Balcón
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso sin restricciones a agua salada
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo, Puertas resistentes a impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2006
- Detalles del Año de construcción:
- Convertido a Condominio
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 18
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 18
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 43
- Condición de la Propiedad:
- Actualizado Remodelado
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $10,483.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,898.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado, El impuesto indica sin exención de vivienda principal (homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Cubierto, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Basura, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- LA PERLA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Televisión por Cable
- Nombre del Complejo:
- La Perla
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permiten compradores corporativos, Se permite alquilar por día, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y desembolso de fondo, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LA PERLA CONDO UNIT 1809 UNDIV 0.2673% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25063-1543 COC 25227-3797 12 2006 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-037-2660
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Boyette Springs-hb
- Preparatoria/Bachillerato:
- Alonzo And Tracy Mourning Sr. High
- Middle Or Junior School:
- Norman S. Edelcup K-8
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 9 de marzo de 2025 1:09 pm
- Activo en el mercado desde:
- 7 de marzo de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 7 de marzo de 2025 5:53 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 9 de marzo de 2025 1:09 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 8 de abril de 2025 3:21 pm
- Última modificación registrada:
- 27 de diciembre de 2025 11:28 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Vista al océano, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura, Ampliamente remodelada
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 7
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $100.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Descripción de Habitaciones:
- Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 37
- Cortesía de:
- The SIR Group
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16699
- Número de la Unidad:
- 1809
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 48.7''
- Longitud:
- W81° 52' 43.6''
Este Inmueble en el Mapa
Relacionado con Sunny Isles Beach
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# A11759232
