Apartamento en venta 16699 Collins Ave 3010 Sunny Isles Beach con MLS-A11752120
LO DESTACADO:
- Vistas al océano con restricciones de alquiler flexibles
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio en piso alto, completamente amueblada
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación increíble en Sunny Isles cerca de muchos restaurantes, tiendas y supermercados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas al océano con restricciones de alquiler flexibles. Residencia de un dormitorio y un baño y medio en piso alto, que se ofrece completamente amueblada con exposición sur y toneladas de luz natural. La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal tiene una cama king size, un vestidor y un baño enorme con tina de inmersión. La unidad también tiene un baño y medio y lavadora y secadora de tamaño completo. Un total de 1000 pies cuadrados interiores más dos balcones privados. Ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. Ubicación increíble en Sunny Isles cerca de muchos restaurantes, tiendas y supermercados. La Perla es un edificio amigable para alquileres e inversores. Los propietarios están permitidos a alquilar doce veces al año sin estancia mínima. Actualmente se alquila a corto plazo con flujo de efectivo instantáneo y la empresa de administración de propiedades puede pasar al nuevo propietario. Promediamos más de 300 noches al año en todas las unidades administradas en La Perla. La evaluación está pagada en su totalidad. Fácil de mostrar. ADMINISTRAMOS LA PLAYA.
16699 Collins Ave 3010, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $775,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $799,000.00
- Precio original en que se listó:
- $799,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11752120
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 21 de agosto de 2025 2:28 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 1
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 1,000 Sqft / 92.90 m²
- Área Construida:
- 1,000 Sqft / 92.90 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Asociación
- Seguridad:
- Portero, Entrada con tarjeta de acceso, Vestíbulo con Seguridad, Portero
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
- Interior:
- Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Ducha separada, Sala y comedor
- Exterior:
- Balcón, Patio, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Patio, Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas, Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso sin restricciones a agua salada
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo, Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2006
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 30
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 30
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 43
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $10,153.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,521.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado, El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
- Nombre de la Subdivisión:
- LA PERLA CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Estacionamiento, Fondo de reserva, Agua Caliente, Servicios y Amenidades, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- La Perla
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar por día, Se permite alquiler el primer año a partir de que compra la propiedad, Se permite alquilar
Términos
- Divulgaciones:
- Cuota Especial / Derrama
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiamiento
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LA PERLA CONDO UNIT 3010 UNDIV 0.2114% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25063-1543 COC 25115-4487 11 2006 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-14-037-3090
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 25 de febrero de 2025 7:13 pm
- Activo en el mercado desde:
- 25 de febrero de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 21 de agosto de 2025 2:28 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 25 de febrero de 2025 7:13 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 26 de febrero de 2025 12:24 am
- Última modificación registrada:
- 22 de febrero de 2026 6:34 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al intercostal, Vista al océano, Direct Ocean
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 7
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 12
- Zona de Inundación:
- X
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Descripción de Habitaciones:
- Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 31
- Número de Subdivisión:
- 37
- Cortesía de:
- The SIR Group
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins Ave
- Número de Calle:
- 16699
- Número de la Unidad:
- 3010
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 55' 48.7''
- Longitud:
- W81° 52' 43.6''
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
50
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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