Apartamento en venta 485 Brickell Ave 2603 Miami con MLS-A11749201
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de la ciudad y el río
- Aprobación para alquiler a corto plazo sin restricciones
- Piscina frente a la bahía
- Gimnasio, spa con sauna y sala de masajes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación... Hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en el exclusivo Icon III, W Miami, en una de las áreas financieras más prestigiosas. Este impecable condominio ofrece impresionantes vistas de la ciudad y el río que te dejarán sin palabras. Perfectamente ubicado a solo unos pasos de los mejores restaurantes, tiendas de lujo y a minutos del City Center Mall. Características clave: Aprobación para alquiler a corto plazo sin restricciones. ¡Actualmente generando ingresos pasivos! Piscina frente a la bahía, gimnasio, spa con sauna, sala de masajes y exclusivos restaurantes dentro del edificio. Estacionamiento con valet, conserje y seguridad las 24 horas para tu comodidad y tranquilidad. (Los muebles, lámparas, decoraciones y alfombras son negociables). No te pierdas esta increíble oportunidad de inversión. Evaluación especial de la fachada del edificio finaliza en diciembre de 2025.
485 Brickell Ave 2603, Miami, FL 33131
Precio
- Precio:
- $695,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $739,500.00
- Precio original en que se listó:
- $749,000.00
- Ver más unidades mismo edificio:
- Icon Brickell Three en 485 Brickell Avenue Miami
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11749201
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 23 de marzo de 2026 6:03 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 790 Sqft / 73.39 m²
- Área Construida:
- 790 Sqft / 73.39 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano, Ciudad, Bahía, Río
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano, Frente a Bahía, De Frente a Río
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Ascensor/Elevador con Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Alarma de Incendios
- Amueblado:
- Parcialmente
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal, Ascensor/Elevador, Comedor familiar
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Descripción del Acceso al Agua:
- Otro
Construcción
- Año de Construcción:
- 2009
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 26
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 26
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Madera, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 50
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $9,862.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,445.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Adjunto
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s)
- Nombre de la Subdivisión:
- ICON BRICKELL CONDO NO 3
- La cuota de la Asociación incluye:
- Televisión por Cable, Otro, Servicios y Amenidades
- Nombre del Complejo:
- Icon Brickell NO 3
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Se permite alquilar por día, Número limitado de vehículos
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
- ¿Considera Alquilar?
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- ICON BRICKELL CONDO NO 3 UNIT 2603 UNDIV 0.12% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26751-0510
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-38-149-2270
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 24 de febrero de 2025 7:33 pm
- Activo en el mercado desde:
- 24 de febrero de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 23 de marzo de 2026 6:03 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 24 de febrero de 2025 7:33 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 20 de agosto de 2025 3:21 pm
- Última modificación registrada:
- 23 de marzo de 2026 10:03 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Vista al intercostal, Vista al océano, River, Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 1
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $0.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 365
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 149
- Cortesía de:
- Related General Realty, LLC.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Brickell Ave
- Número de Calle:
- 485
- Número de la Unidad:
- 2603
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33131
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 46' 7.2''
- Longitud:
- W81° 48' 39.1''
Este Inmueble en el Mapa
Relacionado con Miami
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$143,114
Valor Promedio de Vivienda
$621,700
Renta Promedio
$2,847/mes
Edad Promedio
36 años
Población
23,289
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
44
Buena
☀️ O3
24
Buena
🫁 PM2.5
44
Buena
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