Apartamento en venta 345 Ocean Dr 304 Miami Beach con MLS-A11726845
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al mar al sur de la calle Quinta
- Edificio completamente actualizado con evaluación pagada en su totalidad por el vendedor
- Amplio balcón doble de tamaño y ventanas y puerta de impacto
- Oportunidad única para ser propietario a largo plazo en una ubicación privilegiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio frente al mar al sur de la calle Quinta completamente actualizado con evaluación pagada en su totalidad por el vendedor. Esta es esa rara oportunidad para un gran precio para estar en una ubicación frente al mar de primer nivel, ya que el propietario a largo plazo está vendiendo después de muchos años. Amplio apartamento de un dormitorio, un baño con deseable balcón doble de tamaño enorme, ventanas y puerta de impacto, aire acondicionado central, y grandes armarios incluyendo dos vestidores con espacio para lavadora/secadora, lo cual está permitido. El edificio remodelado recientemente está completando la recertificación y ya ha terminado: nuevo exterior del edificio incluyendo restauración de concreto, balcones, ventanas de impacto, impermeabilización y pintura, todos los ascensores nuevos, nueva piscina climatizada frente al agua, nuevo techo y nuevo gimnasio. Todavía por venir están los nuevos pasillos, vestíbulos y área de pérgola/parrilla frente a la playa. Gran oportunidad.
345 Ocean Dr 304, Miami Beach, FL 33139
Precio
- Precio:
- $396,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $399,000.00
- Precio original en que se listó:
- $399,000.00
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Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11726845
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 9 de mayo de 2025 11:08 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
Medidas
- Área Habitable:
- 662 Sqft / 61.50 m²
- Área Construida:
- 662 Sqft / 61.50 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín, Ciudad, Otro
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Vestidor(es), Dormitorio en nivel principal, Bañera con ducha, Comedor familiar
- Exterior:
- Balcón, Puertas de seguridad de alto impacto
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Sistema de Calefacción:
- Otro
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Descripción del Acceso al Agua:
- Acceso sin restricciones a agua salada
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto completo
Construcción
- Año de Construcción:
- 1970
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 3
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Piso Laminado/Flotante
- Número de Plantas/Pisos:
- 11
- Pisos/Niveles:
- 1
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $6,134.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $945.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- En la Calle
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Basura, Casa Club, Lavandería, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
- Nombre de la Subdivisión:
- OCEAN POINT CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Seguro, Internet, Servicios y Amenidades, Piscinas, Contabilidad legal
- Nombre del Complejo:
- Ocean Point
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Ocean Point
- Restricciones:
- Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Llamar al agente
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- OCEAN POINT CONDO UNIT 304 THIRD FLOOR UNDIV .00366% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-16950 OR 15777-2569 0193 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-42-03-118-0180
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 17 de enero de 2025 12:57 am
- Activo en el mercado desde:
- 17 de enero de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 9 de mayo de 2025 11:08 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 17 de enero de 2025 12:57 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 1 de julio de 2025 11:53 am
- Última modificación registrada:
- 3 de febrero de 2026 2:23 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Vista al Jardín, Otra Vista, Skyline View
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Al este de la carretera US1, Edificio de gran altura, Pasillo interior
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 365
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Zona de Inundación:
- AE
- Tarifa de Aplicación:
- $100.00
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 2
- Número de Subdivisión:
- 118
- Cortesía de:
- The Keyes Company
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Ocean Dr
- Número de Calle:
- 345
- Número de la Unidad:
- 304
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33139
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 46' 22.4''
- Longitud:
- W81° 52' 6.2''
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$63,368
Valor Promedio de Vivienda
$480,500
Renta Promedio
$1,745/mes
Edad Promedio
42 años
Población
34,406
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
55
Moderada
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
55
Moderada
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