Apartamento en venta 21205 Yacht Club Dr 3209 Aventura con MLS-A11563858
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al norte desde el piso superior
- Pisos de losa en toda la propiedad y habitaciones amplias
- Edificio de lujo con amenities de última generación, incluyendo centro de negocios y spa/gimnasio
- Ubicación privilegiada, cerca de tiendas y marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO AL PRECIO DE VENTA. LAS ÁREAS COMUNES ESTÁN EN PROCESO DE REMODELACIÓN, CUYA TERMINACIÓN ESTÁ CASI COMPLETA. LAS MEJORES VISTAS DESBLOQUEADAS HACIA EL NORTE DESDE EL PISO SUPERIOR, EN LA LÍNEA PH-09. LIENZO EN BLANCO PARA TU DISEÑO. TODAS LAS ÁREAS COMUNES ESTÁN SIENDO MEJORADAS EN ESTE MOMENTO. VISTAS MAGNÍFICAS DESDE ESTA RESIDENCIA DE ESQUINA DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, CON UNA SUPERFICIE DE 1,870 PIES CUADRADOS. LA MEJOR LÍNEA EN EL PUNTO. VISTAS IMPRESIONANTES DEL OCEANO, CANALES Y CIUDAD DESDE CADA HABITACIÓN, SIN LUZ SOLAR DIRECTA EN LOS DORMITORIOS, PERSIANAS ELÉCTRICAS, HABITACIONES AMPLIAS, PISOS DE LÁMINA EN LOS DORMITORIOS. EDIFICIO DE LUJO, CON AMENITIES DE ÚLTIMA GENERACIÓN, CENTRO DE NEGOCIOS, SALA DE JUEGOS PARA NIÑOS, SALA DE JUEGOS, SALA MULTIPROPIO PARA EVENTOS, 3 PISCINAS CON JACUZZI, Y UNO DE LOS MEJORES SPA/GIMNASIOS EN AVENTURA, A POCOS PASOS DE LAS TIENDAS DE WATERWAYS Y LA MARINA TRANQUILO. SIN AMUEBLAR, VACÍA.
21205 Yacht Club Dr 3209, Aventura, FL 33180
Precio
- Precio:
- $799,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $799,900.00
- Precio original en que se listó:
- $980,000.00
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- North Tower At The Point en 21205 Yacht Club Dr Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está", Propietario es una Corporación
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11563858
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 12 de abril de 2026 7:03 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Cuarto de servicio
Medidas
- Área Habitable:
- 1,870 Sqft / 173.73 m²
- Área Construida:
- 1,870 Sqft / 173.73 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Intercostero, Océano, Canal, Bahía
- Frente al agua:
- No
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal, Frente a Bahía
- Características de la piscina:
- Asociación
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Portero, Guardia de Seguridad, Vestíbulo con Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Complejo cercado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Portero
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno con Sistema Auto-limpieza, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Bar de Desayuno, Área de Desayuno, Área del Comedor, Dormitorios divididos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Dormitorio en nivel principal, Espejos Personalizados, Sala de Estar Principal a Nivel de la Entrada, Comedor formal independiente, Ducha separada, Fregaderos dobles
- Exterior:
- Balcón, Persianas eléctricas, Contraventanas de seguridad contra tormentas
- Patio y Porche:
- Balcón, Abierto
- Ventanas:
- Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza
- Lavandería:
- Lavadero
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Persianas anticiclónicas eléctricas, Persianas tipo acordeón completas
Construcción
- Año de Construcción:
- 1997
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Estilo de la arquitectura:
- Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse), Edificio Alto
- Nivel(piso) de entrada:
- 32
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 32
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Madera dura
- Número de Plantas/Pisos:
- 32
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $11,160.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,075.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica solo impuesto del condado, El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Subterráneo
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Con Condiciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de lavado de vehículos, Casa Club, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
- Nombre de la Subdivisión:
- NORTH TOWER AT THE POINT
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Estacionamiento, Internet, Agua Caliente, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- North Tower at The Point
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- The Point
- Restricciones:
- Alteraciones exteriores, Número limitado de vehículos, No Boats, No se permiten casas rodantes, No camiones, Se permite alquilar
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- NORTH TOWER AT THE POINT CONDO UNIT 3209 UNDIV .3715% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17745-1459 OR 17824-0369 0997 1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 28-12-35-074-2590
- Título de la propiedad del dueño como:
- Corporación
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 5 de abril de 2024 12:31 pm
- Activo en el mercado desde:
- 5 de abril de 2024
- Cambio de precio ocurrió el:
- 12 de abril de 2026 7:03 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 5 de abril de 2024 12:31 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 2 de diciembre de 2025 5:17 am
- Última modificación registrada:
- 12 de abril de 2026 11:03 pm
Información Adicional
- Vista desde la Unidad:
- Bahía, Canal, Vista al intercostal, Vista al océano
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Diseño de la Unidad:
- Unidad en esquina, Edificio de gran altura, Ático / Penthouse
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 120
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Tarifa de Mascota:
- $250.00
- Veces que se puede alquilar por año:
- 3
- Zona de Inundación:
- AE
- Número del Edificio:
- 21205
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Cuarto de servicio/Lavandería
- Estilo de Propiedad:
- Edificio de apartamentos de 5+ Pisos
- Código Municipal:
- 28
- Número de Subdivisión:
- 74
- Cortesía de:
- Brokers, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Yacht Club Dr
- Número de Calle:
- 21205
- Número de la Unidad:
- 3209
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33180
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 58' 20.9''
- Longitud:
- W81° 52' 24.2''
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$88,613
Valor Promedio de Vivienda
$471,400
Renta Promedio
$2,480/mes
Edad Promedio
45 años
Población
32,745
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
40
Buena
☀️ O3
40
Buena
🫁 PM2.5
40
Buena
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