Apartamento en venta 7431 Fisher Island Dr 7431 Miami Beach con MLS-A11547338

LO DESTACADO:

  • Unidad con vistas panorámicas al océano y al gobierno.
  • Cocina de diseño profesional y de última generación.
  • Pisos de marmoglass y madera en toda la propiedad.
  • Puertas de vidrio de impacto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante unidad en Oceanside en Fisher Island redefine la vida de lujo en su máxima expresión. Completamente renovada a la perfección, abarca 4,086 pies cuadrados de espacio interior, 4 habitaciones, 4.5 baños y terrazas envolventes con vistas al océano y al gobierno. La propiedad cuenta con una cocina profesionalmente diseñada y de última generación, pisos de marmoglass y madera en toda la propiedad, puertas de vidrio de impacto, y más características destacadas. ¡Vive el estilo de vida de Fisher Island en esta unidad excepcional!

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Días en el mercado

7431 Fisher Island Dr 7431, Miami Beach, FL 33109

Precio
Precio:
$11,950,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$12,500,000.00
Precio original en que se listó:
$12,500,000.00
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7400 Oceanside en 7431 Fisher Island Dr Fisher Island
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente de Inspecciones
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
A11547338
Descripción de la última actualización importante:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
La última actualización importante se efectuó el:
26 de marzo de 2026 3:31 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
5
Baño completo:
4
Aseo / Medio baño:
1
Medidas
Área Habitable:
4,086 Sqft / 379.60 m²
Área Construida:
5,679 Sqft / 527.60 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad:
Guardia de Seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno empotrado
Interior:
Área de Desayuno, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Bidé, Fregaderos dobles
Exterior:
Puertas de seguridad de alto impacto
Ventanas:
Persianas, Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción del Acceso al Agua:
Muelle de embarcaciones de la Comunidad, Rampa para embarcaciones de la comunidad
Protección contra huracanes/tormentas:
Vidrio de impacto completo
Construcción
Año de Construcción:
2002
Detalles del Año de construcción:
Reventa
Estilo de la arquitectura:
Español Mediterráneo
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Madera, Mármol, Madera dura
Número de Plantas/Pisos:
8
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$95,981.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$16,124.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
$5,647.00
Frecuencia del Pago de la Tercera Asociación de Propietarios:
Mensual
Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
El impuesto indica sin exenciones
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Con Condiciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Marina, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Basura, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Derechos de playa
Nombre de la Subdivisión:
7400 OCEANSIDE AT FISHER
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Estacionamiento
Nombre del Complejo:
OCEANSIDE FISHER ISLAND
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Fisher Island
Restricciones:
Número limitado de vehículos, Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Tipo de ocupante:
Llamar al agente
Entrega de posesión al comprador:
Cierre y financiación
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
7400 OCEANSIDE AT FISHER ISLAND CONDO UNIT 7431 UNDIV 2.6 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20666-0292 OR 21145-1382 0303 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
30-42-10-015-0030
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
11 de marzo de 2024 11:54 am
Activo en el mercado desde:
11 de marzo de 2024
Cambio de precio ocurrió el:
28 de marzo de 2025 4:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de marzo de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de enero de 2026 11:49 pm
Última modificación registrada:
13 de abril de 2026 9:40 pm
Información Adicional
Vista desde la Unidad:
Vista al océano, Direct Ocean
Ley de Vivienda para Personas Mayores:
Sin Verificar
Diseño de la Unidad:
Unidad en esquina, Estilo español antiguo
Tipo de Asociación:
Condo, Propietarios de Casa
Días mínimos permitidos por arrendamiento:
365
Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
Departamento
Tarifa de Mascota:
$0.00
Veces que se puede alquilar por año:
1
Zona de Inundación:
AE
Número del Edificio:
7400
Tarifa de Aplicación:
$150.00
Estilo de Propiedad:
Co-Op 5+ Stories
Código Municipal:
30
Número de Subdivisión:
15
Cortesía de:
Luxury Living Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Fisher Island Dr
Número de Calle:
7431
Número de la Unidad:
7431
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33109
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 42.1''
Longitud:
W81° 51' 51.5''
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $250,001
Valor Promedio de Vivienda $2,000,001
Renta Promedio N/A/mes
Edad Promedio 57 años
Población 893

Calidad del Aire

Fuente: AirNow.gov · Miami

🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI) 50 Buena
☀️ O3 50 Buena
🫁 PM2.5 50 Buena
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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