Negocio Minorista en venta 1525 NW 3rd Ave Miami con MLS-A11142248
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica con fuerte crecimiento y remodelación en todo el área
- Acceso fácil al centro de la ciudad de Miami, Wynwood y autopistas principales
- Posicionado en un área de alta demanda y evolución rápida
- Oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o propietarios de negocios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El edificio CITY CLUB en Overtown, Miami, ahora está completamente alquilado por $25,00 por metro cuadrado NNN. La ubicación es estratégica con un fuerte crecimiento y remodelación en todo el área. Es ideal para inversores, desarrolladores o propietarios de negocios. Hay un acceso fácil al centro de la ciudad de Miami, Wynwood y autopistas principales. Está posicionado en un área de alta demanda y evolución rápida. Con un pago inicial del 50%, el propietario mantendrá la hipoteca de compra con un interés del 5 por ciento y un pago final en 5 años.
1525 NW 3rd Ave, Miami, FL 33136
Precio
- Precio:
- $3,000,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $2,500,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,250,000.00
Información del Negocio
- Ingresos brutos programados:
- 54000
Detalles del arrendamiento
- El inquilino paga:
- Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento de la climatización, Seguro de Incendio
- Términos / Requisitos de Entrada (Antes de Mudarse):
- Arrendamiento de 4 a 6 años
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Propietario es una Corporación
- Categoría:
- Venta Comercial
- Tipo de Propiedad:
- Venta minorista
- Número MLS:
- A11142248
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de precio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 24 de noviembre de 2025 12:45 pm
Medidas
- Área Construida:
- 2,800 Sqft / 260.13 m²
- Área del lote:
- 3,536 Sqft / 328.51 m²
- Dimensiones del lote e información:
- 100
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
Características
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Otro, Cercado
- Ventanas:
- Vidrio de impacto, Vidrio a prueba de Impacto, Vidrio de impacto
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Protección contra huracanes/tormentas:
- Vidrio de impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1941
- Techo:
- Edificado
- Número total de unidades:
- 2
- Estilo de la arquitectura:
- No Adosado
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Madera, Concreto, Madera dura
- Pisos/Niveles:
- 2
- Tipo de carretera en el frente:
- Calle urbana
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $3,482.00
Estacionamiento
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Común
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Eléctrico:
- 220 voltios
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Nombre de Edificio:
- CITY CLUB BUILDING
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
Términos
- Documentos disponibles:
- Aerio, Información financiera, Historial de rentas, Informe Medición de la Propiedad, Arrendamiento
- Divulgaciones:
- El propietario es el agente listador
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- ERICKSONS SUB PB B-88 LOT 7 LESS N37FT BLK 7 LOT SIZE 68.00 X 52 COC 24981-4993 09 2006 4
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-31-36-021-0911
- Descripción de la zonificación:
- T 5 O
Historial del Anuncio
- Publicado originalmente el:
- 4 de enero de 2022 12:00 pm
- Activo en el mercado desde:
- 4 de enero de 2022
- Cambio de precio ocurrió el:
- 24 de noviembre de 2025 12:45 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 4 de enero de 2022 12:00 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 8 de abril de 2026 3:49 pm
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 3:49 pm
Información Adicional
- Zona de Inundación:
- X
- Common Area Maint Includes:
- Interior Electric, Fire Liability Insurance, Lawn Care
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 21
- Cortesía de:
- Neighbors Realty LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 3rd Ave
- Número de Calle:
- 1525
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33136
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 47' 23.7''
- Longitud:
- W81° 48' 0.6''
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$43,481
Valor Promedio de Vivienda
$352,700
Renta Promedio
$1,337/mes
Edad Promedio
36 años
Población
16,611
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
40
Buena
☀️ O3
40
Buena
🫁 PM2.5
30
Buena
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View listing MLS# A11142248
